على المخطط أم جاهز: كيف يكون الاختيار في دبي

ليس كقاعدة. فالمطوّرون يحددون أسعار العقارات على المخطط، وسوق إعادة البيع يحدد أسعار العقارات الجاهزة، لذا يُقارن سعر القدم المربع لعقارات مماثلة في المنطقة نفسها، مع مراعاة أن العقار على المخطط لا يمكن السكن فيه أو تأجيره إلا بعد التسليم.

العقار الجاهز. فوفق حدود مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي يمكن أن يمنح البنك تمويلاً يصل إلى 80% لأول عقار جاهز يشتريه مقيم أجنبي بقيمة تصل إلى 5 ملايين درهم، مقابل 50% للعقار على المخطط.

يخضع الاثنان لرسم 4% من السعر. ويضيف العقار الجاهز 520 درهماً رسوم شهادة الملكية وأجر أمين التسجيل العقاري؛ ويضيف تسجيل العقار على المخطط في نظام "عقود" 20 درهماً.

إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع، الذي لا يجوز استخدامه بموجب قانون دبي رقم (8) لسنة 2007 إلا في بناء ذلك المشروع.