كيف يُشترى منزل في دبي، خطوة بخطوة
من تحديد الميزانية إلى استلام شهادة الملكية: كل مرحلة من مراحل شراء عقار جاهز، وما يُوقَّع وما يُسدَّد.
قراءة الدليل
أدلة الشراء
أجوبة واضحة على أسئلة المشترين عن العقار في دبي، وكل رقم فيها مراجَع على مصادر دائرة الأراضي والأملاك ومصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي وغيرها من المصادر المذكورة في كل دليل.
الشراء
شراء عقار في دبي من الخارج
كيف يشتري غير المقيمين دون الإقامة في دولة الإمارات: إثبات الهوية، والوكالات القانونية، والسداد، والاقتراض، والإقامات التي يمكن أن يوفرها العقار.
قراءة الدليلالتكاليف والتمويل
ما تكلفة شراء عقار في دبي
كل رسم على العقار الجاهز والعقار على المخطط والتمويل العقاري، مع أرقام حكومية مراجَعة على دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
قراءة الدليلكيف يعمل التمويل العقاري في دبي
ما يمكن للبنك إقراضه، والدفعة الأولى المطلوبة، والرسوم، والحدود التي يضعها مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.
قراءة الدليلعلى المخطط
الشراء على المخطط في دبي
كيف تعمل خطط السداد، وأين تُحفظ الأموال، وما يُسجّل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وما يجب التحقق منه قبل الحجز.
قراءة الدليلعلى المخطط أم جاهز: كيف يكون الاختيار في دبي
مقارنة بين الاثنين في الدفعات والرسوم والتمويل العقاري والحماية وموعد السكن، وفق القواعد السارية على كل منهما.
قراءة الدليلالتسليم وفحص العيوب في دبي
ما يحدث عند إنجاز عقار على المخطط: شهادة إتمام البناء، وشهادة الملكية، وفحص العقار بحثاً عن العيوب، والمدة التي يلتزم فيها المطوّر بالإصلاح.
قراءة الدليلالملكية والإيجار
رسوم الخدمات في دبي
ما يسدده المُلّاك كل سنة عن المبنى أو المجتمع، ومن يعتمد المبلغ، وكيف يُراجع قبل الشراء، وما يحدث إذا لم يُسدَّد.
قراءة الدليلتأجير العقار في دبي
تسجيل عقد الإيجار، وإلى أي حد يمكن أن يرتفع الإيجار، والإشعار الواجب على كل طرف، وتصاريح منازل العطلات والضريبة، من واقع القوانين السارية.
قراءة الدليلالإقامة
الإقامة الذهبية عبر العقار
من يستحقها عبر العقار في دبي، وكيف تُحتسب العقارات المرهونة والمملوكة على الشيوع، وما يجب التأكد منه قبل الشراء بدافع الحصول على الإقامة.
قراءة الدليلمراجع وحاسبات
حقائق شراء العقار في دبي
كل رسم وحد تمويل وقاعدة ملكية وحد للإقامة الذهبية في صفحة واحدة، مع مصدر كل معلومة.
عرض الحقائققاموس المصطلحات العقارية
عقود، وإيجاري، والنموذج F، وشهادة عدم الممانعة، وتراخيصي، وملّاك، وغيرها من المصطلحات بلغة واضحة.
ابحث عن مصطلححاسبة تكاليف الشراء
كل رسم على عقار جاهز أو على المخطط، نقدًا أو بتمويل، ولأي سعر.
احسب التكاليفحاسبة التمويل العقاري
القسط الشهري، والدفعة الأولى المطلوبة وفق حدود المصرف المركزي، والدخل اللازم للتمويل.
احسب القسطأسعار العقارات في دبي حسب المنطقة
وسيط سعر القدم المربع وعدد عمليات البيع، ربعًا بربع، لكل منطقة نغطيها، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
عرض الأسعار