المفضّلة
Englishتحدّث إلى مستشار
قهوة الصباح على شرفة عالية تطل على المرسى

بيوت العطلات في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)

أبراج على شاطئ عام مجاني، تحتها مطاعم ممشى ذا ووك ومحطة الترام عند الباب، ما يجعلها أسهل قاعدة شاطئية للإقامة في دبي. الأسعار المعتادة: 680 د.إ–2,160 د.إ / الليلة.

تتألف JBR من نحو 40 برجاً سكنياً وفندقياً تمتد على شريط رملي طوله 1.7 كيلومتر. معظم بيوت العطلات هنا شقق تتراوح بين الاستوديو والشقق العائلية الكبيرة، ويطل كثير منها مباشرة على البحر أو على عين دبي في جزيرة بلووترز.

أسفل الأبراج يضيف ممشى ذا ووك ومجمّع ذا بيتش مطاعم ومتاجر ورياضات مائية، فيمكن قضاء أيام كاملة سيراً على الأقدام. العائلات وعشّاق الشاطئ هم الضيوف الأساسيون، ويُتوقع الازدحام في أمسيات عطلة نهاية الأسبوع وطوال ذروة الشتاء.

الأسعار المعتادة

نوع السكنالسعر / الليلة
استوديو680 د.إ – 860 د.إ
غرفة نوم واحدة820 د.إ – 1,190 د.إ
غرفتا نوم1,090 د.إ – 1,540 د.إ
3 غرف نوم أو أكثر1,610 د.إ – 2,160 د.إ

يبلغ الطلب ذروته من نوفمبر إلى يناير ويتراجع من يونيو إلى أغسطس، ويشير المشغلون والأدلة إلى أعلى نسب إشغال في الأشهر الأبرد.

نطاقات معتادة في الإعلانات العامة، رُوجعت بتاريخ 30 سبتمبر 2026. وتتغير الأسعار بحسب الموسم والمبنى ومدة الإقامة.

التنقل

  • تخدم الشريطَ محطتا ترام دبي جميرا بيتش ريزيدنس 1 و2.
  • للانتقال إلى الخط الأحمر للمترو، انزل في محطة ترام أبراج بحيرات جميرا (محطة DMCC) أو محطة دبي مارينا (محطة صبحا العقارية).
  • يعبر جسر للمشاة إلى جزيرة بلووترز في نحو 10 دقائق سيراً.
  • يبعد مطار دبي الدولي نحو 30 إلى 40 دقيقة بالسيارة خارج الذروة، ومطار آل مكتوم نحو 25 إلى 35 دقيقة.

تناسب

  • العائلات التي تريد الشاطئ عند باب المنزل
  • الزوار لأول مرة الراغبون في التنقل سيراً
  • المجموعات الباحثة عن شقق مطلة على البحر

بالقرب

  • شاطئ JBR العام: مجاني، مع منقذين نهاراً ودُشّ ومنطقة ألعاب مائية للأطفال
  • ممشى ذا ووك البحري بطول 1.7 كيلومتر
  • مجمّع ذا بيتش المفتوح للتسوق والمطاعم
  • رياضات مائية مثل الطيران المظلي والدراجات المائية والتجديف وقوفاً
  • عين دبي عبر جسر المشاة في جزيرة بلووترز

لا توجد إعلانات هنا بعد

أرسل تواريخ إقامتك أو شهر الانتقال وميزانيتك، وسنجد لك خيارات في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ونرسلها إليك عبر واتساب.

أسئلة شائعة

هل شاطئ JBR مجاني؟

نعم. شاطئ JBR عام ودخوله مجاني، وفيه منقذون خلال ساعات النهار ودُشّ وغرف لتبديل الملابس. أما كراسي الاستلقاء والرياضات المائية فهي خدمات مدفوعة يقدّمها مشغّلو الشاطئ.

هل منطقة JBR صاخبة؟

هي من أكثر الواجهات حيوية في دبي، خصوصاً في أمسيات عطلة نهاية الأسبوع وفي الأشهر الأبرد. الشقق في الطوابق العليا أو البعيدة عن ممشى ذا ووك أهدأ عادة.

كيف أصل من JBR إلى المترو؟

استقل ترام دبي من محطة JBR 1 أو JBR 2 إلى محطة أبراج بحيرات جميرا للوصول إلى محطة DMCC، أو إلى محطة دبي مارينا للوصول إلى محطة صبحا العقارية، وكلتاهما مرتبطة بجسر للمشاة.

هل تحتاج بيوت العطلات في دبي إلى ترخيص؟

نعم. تحتاج كل وحدة بيت عطلات في دبي إلى تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة. ويظهر رقم التصريح في كل إعلان بمجرد صدوره.

هل توجد رسوم سياحية على الإقامة في بيت عطلات؟

نعم. تحصّل بيوت العطلات رسم درهم السياحة، وهو رسم عن كل غرفة نوم في كل ليلة تحدده دائرة الاقتصاد والسياحة، ويكون مشمولًا في المبلغ الإجمالي الذي نؤكده قبل الدفع.

ماذا تشمل الإقامة في بيت العطلات؟

بياضات ومناشف نظيفة، وإنترنت، وكهرباء وماء وتكييف، ومطبخ مجهز، وتنظيف بين الإقامات. ويذكر كل إعلان أي إضافات.

كيف أحجز، وهل يوجد تأمين؟

أرسل تواريخك عبر واتساب أو النموذج. نؤكد التوفر والسعر الكامل، ثم نستلم دفعة الحجز وتأمينًا مستردًا.