
بيوت العطلات في دبي هيلز استيت
مجتمع أخضر مناسب للعائلات بُني حول ملعب غولف وحديقة كبيرة، يضم فللاً وتاون هاوس وشققاً بالقرب من دبي هيلز مول. الأسعار المعتادة: 660 د.إ–3,910 د.إ / الليلة.
دبي هيلز استيت هو المرحلة الأولى من مدينة محمد بن راشد، وهو مجتمع مخطط يضم شققاً وتاون هاوس وفللاً حول ملعب غولف من 18 حفرة. يُعد من أفضل مناطق دبي لإقامات الفلل والتاون هاوس، إلى جانب شقق قريبة من المركز التجاري.
يقضي الضيوف أوقاتهم في حديقة دبي هيلز ونادي الغولف ودبي هيلز مول الذي يضم مئات المتاجر وقطار ملاهٍ داخلياً. لا يوجد شاطئ والسيارة مفيدة، لكن وسط المدينة على بُعد نحو 20 دقيقة، لذا يناسب العائلات والمجموعات الراغبة في المساحة والخضرة.
الأسعار المعتادة
| نوع السكن | السعر / الليلة |
|---|---|
| استوديو | 700 د.إ – 730 د.إ |
| غرفة نوم واحدة | 660 د.إ – 820 د.إ |
| غرفتا نوم | 980 د.إ – 1,290 د.إ |
| 3 غرف نوم أو أكثر / فيلا | 1,890 د.إ – 3,910 د.إ |
يشير المشغلون إلى أن الشتاء (من نوفمبر إلى مارس تقريباً) هو ذروة إقامات الفلل، بما يتوافق مع ذروة دبي العامة من نوفمبر إلى يناير وانخفاضها من مايو إلى أغسطس.
نطاقات معتادة في الإعلانات العامة، رُوجعت بتاريخ 30 سبتمبر 2026. وتتغير الأسعار بحسب الموسم والمبنى ومدة الإقامة.
التنقل
- لا توجد محطة مترو، وأقرب محطات الخط الأحمر هما إكويتي ومول الإمارات على بُعد نحو 20 دقيقة بالسيارة.
- تدور حافلة الهيئة DH1 بين محطة مترو إكويتي ودبي هيلز مول والمجتمع السكني.
- يبعد مطار دبي الدولي نحو 22 إلى 30 دقيقة بالسيارة، ووسط المدينة نحو 20 دقيقة.
تناسب
- العائلات الراغبة في فيلا أو تاون هاوس بمساحة خارجية
- لاعبو الغولف
- المجموعات المتنقلة بالسيارة
بالقرب
- ملعب البطولات من 18 حفرة في نادي دبي هيلز للغولف
- حديقة دبي هيلز بمناطق ألعاب مائية وحديقة تزلج وحديقة للكلاب
- دبي هيلز مول وقطار الملاهي الداخلي ستورم كوستر
- رحلات قصيرة بالسيارة إلى وسط المدينة والبرشاء
لا توجد إعلانات هنا بعد
أرسل تواريخ إقامتك أو شهر الانتقال وميزانيتك، وسنجد لك خيارات في دبي هيلز استيت ونرسلها إليك عبر واتساب.
أسئلة شائعة
هل يمكنني استئجار فيلا لإقامة قصيرة في دبي هيلز استيت؟
نعم. هي من المناطق الأغنى بالفلل والتاون هاوس بين مناطق الإقامات القصيرة، وإن كان المعروض أقل من الشقق، ويذكر المشغلون أسعاراً شتوية تبدأ من نحو 1,500 درهم لليلة للتاون هاوس و2,000 درهم للفلل.
هل يوجد شاطئ قريب؟
ليس داخل المجتمع. أقرب الشواطئ العامة على ساحل جميرا وأم سقيم، لذا خطط للتنقل بالسيارة أو سيارة الأجرة.
هل دبي هيلز استيت على خط المترو؟
لا. لن يتوقف فيها الخط الأزرق (2029) ولا الخط الذهبي المخطط له (2032)، وتربط الحافلة DH1 المجتمع بمحطة مترو إكويتي.
هل تحتاج بيوت العطلات في دبي إلى ترخيص؟
نعم. تحتاج كل وحدة بيت عطلات في دبي إلى تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة. ويظهر رقم التصريح في كل إعلان بمجرد صدوره.
هل توجد رسوم سياحية على الإقامة في بيت عطلات؟
نعم. تحصّل بيوت العطلات رسم درهم السياحة، وهو رسم عن كل غرفة نوم في كل ليلة تحدده دائرة الاقتصاد والسياحة، ويكون مشمولًا في المبلغ الإجمالي الذي نؤكده قبل الدفع.
ماذا تشمل الإقامة في بيت العطلات؟
بياضات ومناشف نظيفة، وإنترنت، وكهرباء وماء وتكييف، ومطبخ مجهز، وتنظيف بين الإقامات. ويذكر كل إعلان أي إضافات.
كيف أحجز، وهل يوجد تأمين؟
أرسل تواريخك عبر واتساب أو النموذج. نؤكد التوفر والسعر الكامل، ثم نستلم دفعة الحجز وتأمينًا مستردًا.
مناطق أخرى
جميع بيوت العطلات- دبي مارينا
- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- وسط مدينة دبي (داون تاون)
- نخلة جميرا
- الخليج التجاري
- مرسى خور دبي (دبي كريك هاربر)
- سيتي ووك
- مركز دبي المالي العالمي
- أبراج بحيرات جميرا
- قرية جميرا الدائرية
- جزيرة بلووترز
- إعمار بيتشفرونت
- البرشاء
- جميرا
- لا مير
- دبي فستيفال سيتي
- كيف تحصل على تصريح بيت عطلات في دبي
- درهم السياحة ورسوم بيوت العطلات في دبي
- بيت عطلات أم فندق أم إيجار شهري في دبي
- تأجير منزلك في دبي كبيت عطلات: دليل المالك
المصادر: airbnb.co.in, propertyfinder.ae, timeoutdubai.com, oneperfectstay.com, deluxehomes.com, en.wikipedia.org, airroi.com