
بيوت العطلات في قرية جميرا الدائرية
مجتمع سكني يركّز على القيمة، فيه مسابح وحدائق وسيركل مول، ويناسب الإقامات الطويلة والضيوف الذين يتنقلون بالسيارة. الأسعار المعتادة: 400 د.إ–2,610 د.إ / الليلة.
قرية جميرا الدائرية مجتمع كبير سكني في معظمه، يضم مباني شقق متوسطة الارتفاع وتاون هاوس وفللاً موزعة في شكل دائري حول الحدائق. فيه واحد من أكبر مخزونات دبي من الاستوديوهات والشقق بغرفة واحدة بأسعار معقولة للإقامات القصيرة، كثير منها في مبانٍ حديثة بمسابح وصالات رياضية.
إنه مكان للعيش كالمقيمين لا للإقامة في منتجع: المتاجر الكبرى والمقاهي وسيركل مول قريبة، والشاطئ والمارينا على بُعد نحو 20 دقيقة بالسيارة. السوق المعتاد هو ضيوف الإقامات الطويلة والعائلات والزوار المهتمون بالميزانية.
الأسعار المعتادة
| نوع السكن | السعر / الليلة |
|---|---|
| استوديو | 400 د.إ – 560 د.إ |
| غرفة نوم واحدة | 500 د.إ – 690 د.إ |
| غرفتا نوم | 790 د.إ – 1,080 د.إ |
| 3 غرف نوم أو أكثر / فيلا | 1,240 د.إ – 2,610 د.إ |
تزيد أسعار Airbnb لمنتصف نوفمبر 2026 بنحو 22% إلى 31% على منتصف أكتوبر للاستوديوهات حتى الشقق بغرفتين، بينما يمتد الموسم المنخفض في المدينة من يونيو إلى أغسطس.
نطاقات معتادة في الإعلانات العامة، رُوجعت بتاريخ 30 سبتمبر 2026. وتتغير الأسعار بحسب الموسم والمبنى ومدة الإقامة.
التنقل
- لا توجد محطة مترو بعد، وأقرب محطات الخط الأحمر، مثل الفرجان وديسكفري غاردنز على فرع مسار 2020، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
- تربط حافلات الهيئة المجتمعَ بمحطة مترو مول الإمارات.
- يتضمن الخط الذهبي المخطط لمترو دبي، الذي اعتُمد في أبريل 2026 ومن المتوقع افتتاحه في 2032، محطة في قرية جميرا الدائرية.
- يبعد مطار دبي الدولي نحو 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل خارج الذروة.
تناسب
- الإقامات الطويلة والقادمون للانتقال إلى دبي
- العائلات المهتمة بالميزانية
- الضيوف الذين يستأجرون سيارة
بالقرب
- سيركل مول الذي افتُتح في 2021
- أكثر من 30 حديقة مجتمعية منسّقة
- حديقة دبي المعجزة على بُعد نحو 11 دقيقة بالسيارة (موسمية من أكتوبر إلى أبريل)
- حلبة دبي أوتودروم ومدينة دبي الرياضية على مقربة
لا توجد إعلانات هنا بعد
أرسل تواريخ إقامتك أو شهر الانتقال وميزانيتك، وسنجد لك خيارات في قرية جميرا الدائرية ونرسلها إليك عبر واتساب.
أسئلة شائعة
هل قرية جميرا الدائرية خيار جيد من دون سيارة؟
يمكن التدبر بسيارات الأجرة والحافلات، لكن لا يوجد مترو بعد، لذا يستأجر كثير من الضيوف الذين يخططون للتنقل عبر المدينة سيارة. وسيضيف الخط الذهبي المتوقع في 2032 محطة في المنطقة.
كم تبعد قرية جميرا الدائرية عن الشاطئ؟
نحو 15 إلى 16 كيلومتراً، أي قرابة 20 دقيقة بالسيارة إلى شاطئ JBR أو شاطئ الصفوح خارج الذروة.
لماذا أسعار قرية جميرا الدائرية أقل من المناطق الشاطئية؟
لأنها حي سكني داخلي فيه معروض كبير من الاستوديوهات والشقق بغرفة واحدة، ما يبقي الأسعار الليلية أدنى من مناطق الواجهة البحرية مثل المارينا وJBR.
هل تحتاج بيوت العطلات في دبي إلى ترخيص؟
نعم. تحتاج كل وحدة بيت عطلات في دبي إلى تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة. ويظهر رقم التصريح في كل إعلان بمجرد صدوره.
هل توجد رسوم سياحية على الإقامة في بيت عطلات؟
نعم. تحصّل بيوت العطلات رسم درهم السياحة، وهو رسم عن كل غرفة نوم في كل ليلة تحدده دائرة الاقتصاد والسياحة، ويكون مشمولًا في المبلغ الإجمالي الذي نؤكده قبل الدفع.
ماذا تشمل الإقامة في بيت العطلات؟
بياضات ومناشف نظيفة، وإنترنت، وكهرباء وماء وتكييف، ومطبخ مجهز، وتنظيف بين الإقامات. ويذكر كل إعلان أي إضافات.
كيف أحجز، وهل يوجد تأمين؟
أرسل تواريخك عبر واتساب أو النموذج. نؤكد التوفر والسعر الكامل، ثم نستلم دفعة الحجز وتأمينًا مستردًا.
مناطق أخرى
جميع بيوت العطلات- دبي مارينا
- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- وسط مدينة دبي (داون تاون)
- نخلة جميرا
- الخليج التجاري
- مرسى خور دبي (دبي كريك هاربر)
- سيتي ووك
- مركز دبي المالي العالمي
- أبراج بحيرات جميرا
- دبي هيلز استيت
- جزيرة بلووترز
- إعمار بيتشفرونت
- البرشاء
- جميرا
- لا مير
- دبي فستيفال سيتي
- كيف تحصل على تصريح بيت عطلات في دبي
- درهم السياحة ورسوم بيوت العطلات في دبي
- بيت عطلات أم فندق أم إيجار شهري في دبي
- تأجير منزلك في دبي كبيت عطلات: دليل المالك
المصادر: airbnb.co.in, bayut.com, mediaoffice.ae, en.wikipedia.org, withlida.com, katalystor.com, airroi.com