المفضّلة
Englishتحدّث إلى مستشار
قهوة الصباح على شرفة عالية تطل على المرسى

بيوت العطلات في أبراج بحيرات جميرا

أبراج على البحيرات مقابل المارينا، مع محطتي مترو وحدائق ومطاعم كثيرة، وبأسعار أقل من الواجهة البحرية. الأسعار المعتادة: 540 د.إ–2,210 د.إ / الليلة.

أبراج بحيرات جميرا مجموعة من نحو 80 برجاً حول بحيرات اصطناعية وحدائق منسّقة، على الجهة المقابلة لدبي مارينا عبر شارع الشيخ زايد. الإقامات القصيرة هنا شقق في الغالبية العظمى، وتشكّل الاستوديوهات والشقق بغرفة واحدة جزءاً كبيراً من المعروض.

إنها قاعدة عملية: محطتا مترو وحافلة داخلية وخيارات واسعة من المطاعم غير الرسمية، مع شاطئ JBR على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة أو الترام. يشكّل العاملون عن بُعد وزوار الأعمال والعائلات المهتمة بالميزانية جزءاً كبيراً من الطلب.

الأسعار المعتادة

نوع السكنالسعر / الليلة
استوديو540 د.إ – 670 د.إ
غرفة نوم واحدة620 د.إ – 840 د.إ
غرفتا نوم840 د.إ – 1,210 د.إ
3 غرف نوم أو أكثر1,500 د.إ – 2,210 د.إ

تزيد أسعار Airbnb لمنتصف نوفمبر 2026 بنحو 25% إلى 37% على منتصف أكتوبر للاستوديوهات حتى الشقق بغرفتين، بما يتوافق مع ذروة دبي من نوفمبر إلى يناير، بينما يمتد الموسم المنخفض في المدينة من يونيو إلى أغسطس.

نطاقات معتادة في الإعلانات العامة، رُوجعت بتاريخ 30 سبتمبر 2026. وتتغير الأسعار بحسب الموسم والمبنى ومدة الإقامة.

التنقل

  • تخدم الحيَّ محطتان على الخط الأحمر للمترو: DMCC وصبحا العقارية.
  • ترتبط المحطتان بترام دبي المتجه إلى دبي مارينا وJBR.
  • تدور حافلة JLT Link الكهربائية بين المجموعات السكنية مقابل أجرة رمزية.
  • يبعد شاطئ JBR نحو 6 كيلومترات، أي قرابة 10 دقائق بالسيارة، ويبعد مطار دبي الدولي نحو 30 إلى 40 دقيقة خارج الذروة.

تناسب

  • العاملون عن بُعد ومسافرو الأعمال
  • الضيوف المهتمون بالقيمة الذين يريدون قرب المارينا والشاطئ
  • العائلات التي تحب الحدائق المطلة على البحيرات

بالقرب

  • ممرات وحدائق على ضفاف البحيرات، منها حديقة كبيرة أُنشئت مكان بحيرة جُففت
  • برج الماس على جزيرته الخاصة
  • خيارات واسعة من المقاهي والمطاعم في منصات الأبراج
  • دبي مارينا وJBR على الجهة المقابلة من شارع الشيخ زايد

لا توجد إعلانات هنا بعد

أرسل تواريخ إقامتك أو شهر الانتقال وميزانيتك، وسنجد لك خيارات في أبراج بحيرات جميرا ونرسلها إليك عبر واتساب.

أسئلة شائعة

هل أبراج بحيرات جميرا قريبة من الشاطئ؟

إلى حد معقول. يبعد شاطئ JBR نحو 6 كيلومترات، أي قرابة 10 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليه بالمترو والترام عبر محطتي DMCC أو صبحا العقارية.

هل أبراج بحيرات جميرا مناسبة للعائلات؟

نعم. فيها ملاعب للأطفال وحدائق على البحيرات وحديقة للكلاب، ومعظم الأبراج مزوّد بمسابح وصالات رياضية.

هل أبراج بحيرات جميرا أرخص من دبي مارينا؟

في الغالب نعم. تضع نتائج بحث Airbnb لمنتصف نوفمبر 2026 الشريحة الوسطى لشقق الغرفة الواحدة في الحي عند نحو 620 إلى 840 درهماً لليلة، وهو أقل من شقق مماثلة في المارينا.

هل تحتاج بيوت العطلات في دبي إلى ترخيص؟

نعم. تحتاج كل وحدة بيت عطلات في دبي إلى تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة. ويظهر رقم التصريح في كل إعلان بمجرد صدوره.

هل توجد رسوم سياحية على الإقامة في بيت عطلات؟

نعم. تحصّل بيوت العطلات رسم درهم السياحة، وهو رسم عن كل غرفة نوم في كل ليلة تحدده دائرة الاقتصاد والسياحة، ويكون مشمولًا في المبلغ الإجمالي الذي نؤكده قبل الدفع.

ماذا تشمل الإقامة في بيت العطلات؟

بياضات ومناشف نظيفة، وإنترنت، وكهرباء وماء وتكييف، ومطبخ مجهز، وتنظيف بين الإقامات. ويذكر كل إعلان أي إضافات.

كيف أحجز، وهل يوجد تأمين؟

أرسل تواريخك عبر واتساب أو النموذج. نؤكد التوفر والسعر الكامل، ثم نستلم دفعة الحجز وتأمينًا مستردًا.