
بيوت العطلات في إعمار بيتشفرونت
مجتمع مسوّر على البحر في دبي هاربر، مع شاطئ خاص بطول 1.5 كيلومتر وإطلالات على النخلة وأفق المارينا. الأسعار المعتادة: 850 د.إ–2,960 د.إ / الليلة.
إعمار بيتشفرونت مجتمع جزري مسوّر وحديث من الأبراج السكنية في دبي هاربر، بين نخلة جميرا ودبي مارينا. تتراوح الوحدات بين شقق بغرفة واحدة وأربع غرف، يطل كثير منها على البحر أو الأفق، ويتشارك السكان وضيوفهم شاطئاً خاصاً بطول 1.5 كيلومتر.
الأجواء هنا أهدأ وأقرب إلى المنتجعات مقارنة بالمارينا، مع مرسى دبي هاربر ومحطة السفن السياحية ومنطقة هبوط سكاي دايف دبي في الجوار. الضيوف الرئيسيون عائلات وأزواج يبحثون عن عطلة شاطئية في مبنى حديث، وأسهل وسيلة للتنقل هي سيارة الأجرة أو السيارة الخاصة.
الأسعار المعتادة
| نوع السكن | السعر / الليلة |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 850 د.إ – 1,020 د.إ |
| غرفتا نوم | 1,270 د.إ – 1,480 د.إ |
| 3 غرف نوم أو أكثر | 1,900 د.إ – 2,960 د.إ |
تُظهر بيانات AirROI (أغسطس 2025 إلى يوليو 2026) أن نوفمبر هو شهر الذروة ويونيو الأهدأ، مع تفاوت موسمي أضيق من دبي مارينا، ويضيف معرض دبي العالمي للقوارب في دبي هاربر (25 إلى 29 نوفمبر 2026) طلباً في أواخر نوفمبر.
نطاقات معتادة في الإعلانات العامة، رُوجعت بتاريخ 30 سبتمبر 2026. وتتغير الأسعار بحسب الموسم والمبنى ومدة الإقامة.
التنقل
- لا يوجد مترو أو ترام داخل المجتمع، وأقرب محطة مترو هي صبحا العقارية على مسافة قصيرة بالسيارة.
- اختصر جسر جديد لهيئة الطرق والمواصلات من شارع الشيخ زايد (التقاطع 5)، افتُتح في منتصف 2026، زمن الوصول إلى دبي هاربر إلى نحو 3 دقائق.
- يبعد مطار دبي الدولي نحو 25 إلى 35 دقيقة بالسيارة خارج الذروة.
تناسب
- العائلات في عطلة شاطئية
- الأزواج الباحثون عن إقامة أهدأ بطابع المنتجعات
- الضيوف الذين يقدّرون المباني الحديثة والإطلالات البحرية
بالقرب
- شاطئ خاص بطول 1.5 كيلومتر للسكان وضيوفهم
- مرسى دبي هاربر، من أكبر المراسي في المنطقة
- محطة دبي هاربر للسفن السياحية
- سكاي دايف دبي في الجوار
- إطلالات على النخلة وعين دبي وأفق المارينا
لا توجد إعلانات هنا بعد
أرسل تواريخ إقامتك أو شهر الانتقال وميزانيتك، وسنجد لك خيارات في إعمار بيتشفرونت ونرسلها إليك عبر واتساب.
أسئلة شائعة
هل شاطئ إعمار بيتشفرونت عام؟
لا، هو شاطئ خاص بالسكان وضيوفهم، لذا يمكن لضيوف الإقامات القصيرة داخل المجتمع استخدامه. أقرب شاطئ عام مجاني هو شاطئ JBR.
هل توجد استوديوهات في إعمار بيتشفرونت؟
يُسوَّق المجتمع على أنه شقق من غرفة إلى أربع غرف، ولا تتضمن عينة AirROI للإقامات القصيرة في المنطقة أي استوديو، لذا توقّع أن تبدأ الخيارات من شقة بغرفة نوم واحدة.
كيف أصل إلى المارينا والمترو من إعمار بيتشفرونت؟
بسيارة الأجرة أو السيارة الخاصة. لا توجد محطة مترو أو ترام داخل المجتمع، لكن محطة صبحا العقارية والمارينا على بُعد دقائق بالسيارة، بفضل جسر التقاطع 5 الجديد الذي افتُتح في منتصف 2026.
هل تحتاج بيوت العطلات في دبي إلى ترخيص؟
نعم. تحتاج كل وحدة بيت عطلات في دبي إلى تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة. ويظهر رقم التصريح في كل إعلان بمجرد صدوره.
هل توجد رسوم سياحية على الإقامة في بيت عطلات؟
نعم. تحصّل بيوت العطلات رسم درهم السياحة، وهو رسم عن كل غرفة نوم في كل ليلة تحدده دائرة الاقتصاد والسياحة، ويكون مشمولًا في المبلغ الإجمالي الذي نؤكده قبل الدفع.
ماذا تشمل الإقامة في بيت العطلات؟
بياضات ومناشف نظيفة، وإنترنت، وكهرباء وماء وتكييف، ومطبخ مجهز، وتنظيف بين الإقامات. ويذكر كل إعلان أي إضافات.
كيف أحجز، وهل يوجد تأمين؟
أرسل تواريخك عبر واتساب أو النموذج. نؤكد التوفر والسعر الكامل، ثم نستلم دفعة الحجز وتأمينًا مستردًا.
مناطق أخرى
جميع بيوت العطلات- دبي مارينا
- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- وسط مدينة دبي (داون تاون)
- نخلة جميرا
- الخليج التجاري
- مرسى خور دبي (دبي كريك هاربر)
- سيتي ووك
- مركز دبي المالي العالمي
- أبراج بحيرات جميرا
- قرية جميرا الدائرية
- دبي هيلز استيت
- جزيرة بلووترز
- البرشاء
- جميرا
- لا مير
- دبي فستيفال سيتي
- كيف تحصل على تصريح بيت عطلات في دبي
- درهم السياحة ورسوم بيوت العطلات في دبي
- بيت عطلات أم فندق أم إيجار شهري في دبي
- تأجير منزلك في دبي كبيت عطلات: دليل المالك
المصادر: airbnb.co.in, airroi.com, emaar.com, gulfnews.com, boatshowdubai.com, bayut.com, airroi.com