

سكن مشترك في الخليج التجاري
منطقة أعمال على القناة بجوار وسط المدينة، يتقاسم فيها موظفو المكاتب شققاً حديثة ليسكنوا قرب العمل والخط الأحمر. الأسعار المعتادة: 800 د.إ–6,000 د.إ / الشهر.
الخليج التجاري مزيج من الأبراج المكتبية والسكنية على امتداد قناة دبي المائية، بجوار وسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد. وتقع محلات السوبرماركت والمقاهي والصالات الرياضية في منصات الأبراج وفي باي أفينيو، ويوفر ممشى القناة مساحة للمشي وركوب الدراجات.
السكن المشترك هنا غالباً في شقق حديثة بأبراج عالية، من الأسرّة المشتركة إلى الغرف الرئيسية. ومعظم المستأجرين موظفو مكاتب يعملون في الخليج التجاري ووسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي، إضافة إلى العاملين في فنادق المنطقة.
الأسعار المعتادة
| نوع السكن | السعر / الشهر |
|---|---|
| سرير في غرفة مشتركة | 800 د.إ – 1,400 د.إ |
| غرفة بفاصل / غرفة صغيرة | 1,500 د.إ – 2,600 د.إ |
| غرفة خاصة (شقة مشتركة) | 2,000 د.إ – 3,500 د.إ |
| غرفة بحمّام خاص | 4,500 د.إ – 6,000 د.إ |
نطاقات معتادة في الإعلانات العامة، رُوجعت بتاريخ 30 سبتمبر 2026. وتتغير الأسعار بحسب الموسم والمبنى ومدة الإقامة.
التنقل
- محطة الخليج التجاري على الخط الأحمر تخدم المنطقة، ومحطة برج خليفة/دبي مول تبعد محطة واحدة.
- تقع محطة حافلات الخليج التجاري بجوار محطة المترو.
- تبعد محطة المركز المالي محطتين عن الخليج التجاري على الخط الأحمر.
تناسب
- موظفو المكاتب في الخليج التجاري ووسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي
- موظفو الفنادق والضيافة في المنطقة
- من يريد السكن في برج حديث قرب العمل
بالقرب
- ممشى قناة دبي المائية
- باي أفينيو
- دبي مول ووسط مدينة دبي بجوارها
- مركز دبي المالي العالمي على مسافة قصيرة بالمترو
متاح الآن في الخليج التجاري

أسئلة شائعة
كم يبعد الخليج التجاري عن مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة؟
تبعد محطة برج خليفة/دبي مول محطة واحدة، ومحطة المركز المالي محطتين عن محطة الخليج التجاري على الخط الأحمر.
هل الفواتير مشمولة؟
تذكر إعلانات كثيرة للغرف في الخليج التجاري أن جميع الفواتير مشمولة، خاصة الغرف الصغيرة، أما الغرف الرئيسية فتختلف، لذا تأكد من ديوا والتبريد المركزي والإنترنت.
ماذا يعني قانون السكن المشترك الجديد في دبي للمستأجرين في الخليج التجاري؟
دخل القانون رقم 4 لسنة 2026 حيز التنفيذ في 26 أغسطس 2026. ولا يحق تأجير السكن المشترك إلا للمالكين والمشغلين المرخصين، ولا يجوز للمستأجر تأجير سريره أو غرفته من الباطن، ويحتاج كل مسكن إلى تصريح من بلدية دبي. ولدى المشغلين الحاليين مهلة حتى أغسطس 2027 لتصحيح أوضاعهم، لذا اطلب الاطلاع على التصريح.
ماذا يشمل إيجار السكن المشترك؟
عادةً الكهرباء والماء والتكييف والإنترنت وتنظيف المساحات المشتركة. ويذكر كل إعلان ما يشمله بالتحديد.
ماذا أحتاج لاستئجار سكن مشترك في دبي؟
نسخة من جواز السفر أو الهوية الإماراتية، وإيجار الشهر الأول، وتأمين مسترد يعادل عادةً إيجار شهر.
هل يمكنني رؤية الغرفة قبل الدفع؟
نعم. اسأل عبر واتساب ونرتب لك معاينة حضورية أو بمكالمة فيديو قبل أن تدفع أي شيء.
ما أقل مدة للإيجار؟
يُؤجَّر معظم السكن المشترك من شهر واحد، وقد تشترط الغرف الخاصة ثلاثة أشهر. ويذكر كل إعلان أقل مدة إقامة.
مناطق أخرى
جميع أماكن السكن المشترك- البرشاء
- الكرامة
- بر دبي
- ديرة
- السطوة
- النهدة
- القصيص
- أبراج بحيرات جميرا
- دبي مارينا
- المدينة العالمية
- ديسكفري جاردنز
- قرية جميرا الدائرية
- الرقة / المرقبات
- عود ميثاء
- المنخول
- واحة دبي للسيليكون
- قواعد السكن المشترك وتأجير الأسرّة في دبي (2026)
- استئجار غرفة في دبي: قائمة تحقق عملية
المصادر: dubai.dubizzle.com, bedflow.ae, bedflow.ae, bedflow.ae, en.wikipedia.org, thenationalnews.com, gulfnews.com