شرفة شقة نموذجية تطل على الخور والمحمية عند الشروق

على المخططشقةHP-1006

مسكن بغرفتي نوم على الواجهة المائية

شقة في خور دبي (دبي كريك هاربر)، على المخطط، التسليم المتوقع الربع الرابع 2028

السعر: 2,640,000 د.إ
غرف النوم: 2
الحمّامات: 3
المساحة المبنية: 1,180 قدم مربع
سعر القدم المربع: 2,237 د.إ
الإطلالة: إطلالة على الخور والمحمية

شقة على الخارطة تواجه الخور، تُسدَّد على مراحل خلال الإنشاء وعند التسليم.

تنفتح الأبواب المنزلقة بغرفة المعيشة على شرفة تعلو الماء، وتطل عبره على الأراضي الرطبة في محمية الحياة الفطرية.

يُسدَّد عُشر الثمن عند الحجز، ونصفه على أقساط أثناء ارتفاع المبنى، والباقي عند التسليم. وتُودع كل دفعة في حساب الضمان الخاص بالمشروع.

المميزات

شرفة تطل على الخور
غرفتا نوم بحمام خاص لكل منهما
دورة مياه للضيوف
مسبح وصالة رياضة ومنطقة لعب للأطفال
خطة سداد خلال الإنشاء

خطة السداد

خطة السداد لـ مسكن بغرفتي نوم على الواجهة المائية
الموعد	النسبة	المبلغ
عند الحجز	10%	264,000 د.إ
خلال الإنشاء، على أقساط	50%	1,320,000 د.إ
عند التسليم	40%	1,056,000 د.إ
رسم التسجيل في نظام عقوديُسدَّد لدائرة الأراضي والأملاك عند تسجيل البيع	4%	105,620 د.إ

إجمالي ما سيُدفع

طريقة الدفع

نقدًاتمويل عقاري

الرسوم على عقار بسعر 2,640,000 د.إ
الرسم	المبلغ
رسم التسجيل في نظام عقود4% من السعر	105,600 د.إ
رسوم إدارية للدائرة10 د.إ + 10 د.إ	20 د.إ
مجموع الرسوم	105,620 د.إ

السعر مع الرسوم: 2,745,620 د.إ
نسبة الرسوم من السعر: 4.0%

تقديرات. الرسوم الحكومية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مراجَعة في 16 سبتمبر 2026؛ أما أتعاب الوساطة ورسوم البنك والمطوّر فتتغير وتظهر هنا بقيمتها المعتادة أو بحدّها الأعلى. تفصيل كل رسم

الأقساط الشهرية

صفة المشتري

الدفعة الأولى

50%, 1,320,000 د.إلا تقل عن 50%

نسبة الفائدة

% سنويًا

المدة

سنة

القسط الشهري: 7,337 د.إ
مبلغ التمويل: 1,320,000 د.إ
الفوائد على كامل المدة: 881,097 د.إ
الدخل الشهري المطلوب، دون التزامات أخرى: 14,674 د.إ
رسوم التمويل في البداية: 20,580 د.إ

تقدير بنسبة فائدة واحدة لكامل المدة؛ وعرض البنك هو ما يحدد النسبة الفعلية ومدة التثبيت والرسوم. حدود التمويل صادرة عن مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، وتمويل غير المقيمين يحدده كل بنك ويظهر هنا بنسبة 50%. ولا يجوز أن تتجاوز أقساط الدين الشهرية نصف الدخل. كيف يعمل التمويل العقاري في دبي