المفضّلة
Englishتحدّث إلى مستشار
أبراج الخليج التجاري حول الماء

أسعار العقارات في الخليج التجاري

في الأرباع الأربعة حتى الربع الثاني 2026، بيع 7,990 عقارًا في الخليج التجاري بوسيط سعر 2,522 درهم للقدم المربع، بتغيّر +10.1% مقارنة بالأرباع الأربعة السابقة. وكانت 70% منها على المخطط.

البيانات حتى الربع الثاني 2026 · نسخة البيانات المفتوحة من دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 15 سبتمبر 2026

وسيط سعر القدم المربع، الخليج التجاري

درهم للقدم المربع، حسب الربع

عرض كجدول
وسيط سعر القدم المربع، الخليج التجاري
الربعالوسيط درهم / قدم مربععمليات البيع، آخر 12 شهرًا
الربع الثاني 20262,283 د.إ736
الربع الأول 20262,459 د.إ1,309
الربع الرابع 20252,479 د.إ2,327
الربع الثالث 20252,601 د.إ3,618
الربع الثاني 20252,323 د.إ2,099
الربع الأول 20252,291 د.إ1,696
الربع الرابع 20242,293 د.إ2,507
الربع الثالث 20242,077 د.إ1,574
الربع الثاني 20242,151 د.إ1,848
الربع الأول 20242,217 د.إ2,077
الربع الرابع 20232,136 د.إ2,003
الربع الثالث 20232,345 د.إ2,116
الربع الثاني 20231,712 د.إ1,189
الربع الأول 20232,065 د.إ1,843
الربع الرابع 20221,800 د.إ1,780
الربع الثالث 20221,792 د.إ2,171
الربع الثاني 20221,700 د.إ1,398
الربع الأول 20221,607 د.إ1,473
الربع الرابع 20211,438 د.إ1,327
الربع الثالث 20211,641 د.إ792
الربع الثاني 20211,206 د.إ475
الربع الأول 20211,203 د.إ594
الربع الرابع 20201,237 د.إ474
الربع الثالث 20201,200 د.إ217
الربع الثاني 20201,527 د.إ149
الربع الأول 20201,523 د.إ356
الربع الرابع 20191,543 د.إ432
الربع الثالث 20191,297 د.إ213
الربع الثاني 20191,604 د.إ285
الربع الأول 20191,682 د.إ290

عمليات البيع السكنية في كل ربع

عمليات البيع المسجلة، حسب الربع

عرض كجدول
عمليات البيع السكنية في كل ربع
الربععمليات البيع، آخر 12 شهرًا
الربع الثاني 2026736
الربع الأول 20261,309
الربع الرابع 20252,327
الربع الثالث 20253,618
الربع الثاني 20252,099
الربع الأول 20251,696
الربع الرابع 20242,507
الربع الثالث 20241,574
الربع الثاني 20241,848
الربع الأول 20242,077
الربع الرابع 20232,003
الربع الثالث 20232,116
الربع الثاني 20231,189
الربع الأول 20231,843
الربع الرابع 20221,780
الربع الثالث 20222,171
الربع الثاني 20221,398
الربع الأول 20221,473
الربع الرابع 20211,327
الربع الثالث 2021792
الربع الثاني 2021475
الربع الأول 2021594
الربع الرابع 2020474
الربع الثالث 2020217
الربع الثاني 2020149
الربع الأول 2020356
الربع الرابع 2019432
الربع الثالث 2019213
الربع الثاني 2019285
الربع الأول 2019290

آخر 12 شهرًا حسب النوع

عقارات للبيع في الخليج التجاري
العقاراتعمليات البيع، آخر 12 شهرًاوسيط السعرالوسيط درهم / قدم مربع
جميع العقارات7,9901,580,000 د.إ2,522 د.إ
شقق جاهزة2,3981,450,000 د.إ1,837 د.إ
شقق على المخطط5,5921,637,499 د.إ2,655 د.إ

دليل المنطقة: الخليج التجاري

أسئلة يطرحها المشترون

كم متوسط سعر القدم المربع في الخليج التجاري؟

بلغ وسيط سعر البيع في الخليج التجاري خلال الأرباع الأربعة حتى الربع الثاني 2026 نحو 2,522 درهم للقدم المربع، في 7,990 عملية بيع سكنية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك (بحسب تحليلنا للبيانات المفتوحة).

هل ترتفع أسعار العقارات في الخليج التجاري؟

كان وسيط سعر القدم المربع خلال آخر أربعة أرباع أعلى بنسبة 10.1% مما كان عليه في الأرباع الأربعة السابقة.

ما حصة البيع على المخطط في الخليج التجاري؟

كانت 70% من عمليات البيع السكنية في الخليج التجاري خلال آخر أربعة أرباع تسجيلات لعقارات على المخطط.

الأسعار في مناطق أخرى

جميع المناطق

المصدر والمنهجية

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مجموعة البيانات المفتوحة للمعاملات العقارية، المنشورة على Data.Dubai والمستخدمة وفق ترخيص البيانات المفتوحة في دبي. نسخة بتاريخ 15 سبتمبر 2026.

هذه الأرقام تحليل خاص بحمد العقارية لتلك البيانات، ولم تُعدّها دائرة الأراضي والأملاك ولا تعتمدها.

تشمل عمليات بيع الشقق والفلل السكنية المسجلة منذ 2019 حتى آخر ربع مكتمل: البيع العادي، والتسجيل المسبق للعقارات على المخطط، والبيع المؤجل، دون التأجير المنتهي بالتملّك أو نقل مشاريع التطوير بالجملة. الأسعار وسيطية، وسعر القدم المربع هو سعر البيع مقسومًا على المساحة المسجلة. ولا يظهر أي رقم إلا إذا استند إلى 10 عمليات بيع على الأقل.

تُطابَق كل منطقة باسمها الرسمي لدى الدائرة واسم المجتمع معًا، فتستثني دبي مارينا جميرا بيتش ريزيدنس ودبي هاربر المجاورتين، وتستثني دبي هيلز إستيت بقية منطقتها الرسمية.

يتغيّر الوسيط بتغيّر نوعية العقارات المبيعة كما يتغيّر بالأسعار: فالربع الذي تكثر فيه العقارات الكبيرة أو المشاريع الجديدة قد يرفعه دون ارتفاع قيمة أي عقار بعينه. لذا تُقرأ التغيّرات مع عدد عمليات البيع. وتُعاد الحسابات مع كل نسخة جديدة من البيانات، فقد تتغيّر أرقام الأرباع الأخيرة.