المفضّلة
Englishتحدّث إلى مستشار
منظر جوي لجذع نخلة جميرا وأفرعها

أسعار العقارات في نخلة جميرا

في الأرباع الأربعة حتى الربع الثاني 2026، بيع 1,233 عقارًا في نخلة جميرا بوسيط سعر 3,619 درهم للقدم المربع، بتغيّر +33.1% مقارنة بالأرباع الأربعة السابقة. وكانت 39% منها على المخطط.

البيانات حتى الربع الثاني 2026 · نسخة البيانات المفتوحة من دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 15 سبتمبر 2026

وسيط سعر القدم المربع، نخلة جميرا

درهم للقدم المربع، حسب الربع

عرض كجدول
وسيط سعر القدم المربع، نخلة جميرا
الربعالوسيط درهم / قدم مربععمليات البيع، آخر 12 شهرًا
الربع الثاني 20263,517 د.إ210
الربع الأول 20263,853 د.إ331
الربع الرابع 20253,564 د.إ391
الربع الثالث 20253,492 د.إ301
الربع الثاني 20252,927 د.إ339
الربع الأول 20252,784 د.إ312
الربع الرابع 20242,726 د.إ358
الربع الثالث 20242,532 د.إ301
الربع الثاني 20242,552 د.إ390
الربع الأول 20242,642 د.إ306
الربع الرابع 20232,822 د.إ400
الربع الثالث 20233,336 د.إ411
الربع الثاني 20232,746 د.إ540
الربع الأول 20232,820 د.إ560
الربع الرابع 20223,176 د.إ1,392
الربع الثالث 20222,630 د.إ452
الربع الثاني 20222,206 د.إ503
الربع الأول 20221,922 د.إ278
الربع الرابع 20212,367 د.إ353
الربع الثالث 20211,978 د.إ304
الربع الثاني 20211,602 د.إ344
الربع الأول 20211,508 د.إ378
الربع الرابع 20201,447 د.إ223
الربع الثالث 20201,569 د.إ222
الربع الثاني 20201,574 د.إ108
الربع الأول 20201,375 د.إ151
الربع الرابع 20191,291 د.إ171
الربع الثالث 20191,308 د.إ127
الربع الثاني 20191,232 د.إ121
الربع الأول 2019900 د.إ261

عمليات البيع السكنية في كل ربع

عمليات البيع المسجلة، حسب الربع

عرض كجدول
عمليات البيع السكنية في كل ربع
الربععمليات البيع، آخر 12 شهرًا
الربع الثاني 2026210
الربع الأول 2026331
الربع الرابع 2025391
الربع الثالث 2025301
الربع الثاني 2025339
الربع الأول 2025312
الربع الرابع 2024358
الربع الثالث 2024301
الربع الثاني 2024390
الربع الأول 2024306
الربع الرابع 2023400
الربع الثالث 2023411
الربع الثاني 2023540
الربع الأول 2023560
الربع الرابع 20221,392
الربع الثالث 2022452
الربع الثاني 2022503
الربع الأول 2022278
الربع الرابع 2021353
الربع الثالث 2021304
الربع الثاني 2021344
الربع الأول 2021378
الربع الرابع 2020223
الربع الثالث 2020222
الربع الثاني 2020108
الربع الأول 2020151
الربع الرابع 2019171
الربع الثالث 2019127
الربع الثاني 2019121
الربع الأول 2019261

آخر 12 شهرًا حسب النوع

عقارات للبيع في نخلة جميرا
العقاراتعمليات البيع، آخر 12 شهرًاوسيط السعرالوسيط درهم / قدم مربع
جميع العقارات1,2335,900,000 د.إ3,619 د.إ
شقق جاهزة7464,450,000 د.إ2,666 د.إ
شقق على المخطط4799,543,000 د.إ5,419 د.إ
فلل جاهزة6أقل من 10 عمليات بيعأقل من 10 عمليات بيع
فلل على المخطط2أقل من 10 عمليات بيعأقل من 10 عمليات بيع

دليل المنطقة: نخلة جميرا

أسئلة يطرحها المشترون

كم متوسط سعر القدم المربع في نخلة جميرا؟

بلغ وسيط سعر البيع في نخلة جميرا خلال الأرباع الأربعة حتى الربع الثاني 2026 نحو 3,619 درهم للقدم المربع، في 1,233 عملية بيع سكنية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك (بحسب تحليلنا للبيانات المفتوحة).

هل ترتفع أسعار العقارات في نخلة جميرا؟

كان وسيط سعر القدم المربع خلال آخر أربعة أرباع أعلى بنسبة 33.1% مما كان عليه في الأرباع الأربعة السابقة.

ما حصة البيع على المخطط في نخلة جميرا؟

كانت 39% من عمليات البيع السكنية في نخلة جميرا خلال آخر أربعة أرباع تسجيلات لعقارات على المخطط.

الأسعار في مناطق أخرى

جميع المناطق

المصدر والمنهجية

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مجموعة البيانات المفتوحة للمعاملات العقارية، المنشورة على Data.Dubai والمستخدمة وفق ترخيص البيانات المفتوحة في دبي. نسخة بتاريخ 15 سبتمبر 2026.

هذه الأرقام تحليل خاص بحمد العقارية لتلك البيانات، ولم تُعدّها دائرة الأراضي والأملاك ولا تعتمدها.

تشمل عمليات بيع الشقق والفلل السكنية المسجلة منذ 2019 حتى آخر ربع مكتمل: البيع العادي، والتسجيل المسبق للعقارات على المخطط، والبيع المؤجل، دون التأجير المنتهي بالتملّك أو نقل مشاريع التطوير بالجملة. الأسعار وسيطية، وسعر القدم المربع هو سعر البيع مقسومًا على المساحة المسجلة. ولا يظهر أي رقم إلا إذا استند إلى 10 عمليات بيع على الأقل.

تُطابَق كل منطقة باسمها الرسمي لدى الدائرة واسم المجتمع معًا، فتستثني دبي مارينا جميرا بيتش ريزيدنس ودبي هاربر المجاورتين، وتستثني دبي هيلز إستيت بقية منطقتها الرسمية.

يتغيّر الوسيط بتغيّر نوعية العقارات المبيعة كما يتغيّر بالأسعار: فالربع الذي تكثر فيه العقارات الكبيرة أو المشاريع الجديدة قد يرفعه دون ارتفاع قيمة أي عقار بعينه. لذا تُقرأ التغيّرات مع عدد عمليات البيع. وتُعاد الحسابات مع كل نسخة جديدة من البيانات، فقد تتغيّر أرقام الأرباع الأخيرة.