أسعار العقارات في جميرا فيليج سيركل (JVC)
في الأرباع الأربعة حتى الربع الثاني 2026، بيع 14,607 عقارًا في جميرا فيليج سيركل (JVC) بوسيط سعر 1,495 درهم للقدم المربع، بتغيّر +8.5% مقارنة بالأرباع الأربعة السابقة. وكانت 67% منها على المخطط.
وسيط سعر القدم المربع، جميرا فيليج سيركل (JVC)
درهم للقدم المربع، حسب الربع
عرض كجدول
| الربع | الوسيط درهم / قدم مربع | عمليات البيع، آخر 12 شهرًا |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 1,489 د.إ | 2,050 |
| الربع الأول 2026 | 1,481 د.إ | 2,959 |
| الربع الرابع 2025 | 1,534 د.إ | 4,376 |
| الربع الثالث 2025 | 1,478 د.إ | 5,222 |
| الربع الثاني 2025 | 1,465 د.إ | 4,746 |
| الربع الأول 2025 | 1,394 د.إ | 3,397 |
| الربع الرابع 2024 | 1,312 د.إ | 4,461 |
| الربع الثالث 2024 | 1,344 د.إ | 4,279 |
| الربع الثاني 2024 | 1,263 د.إ | 4,094 |
| الربع الأول 2024 | 1,261 د.إ | 3,775 |
| الربع الرابع 2023 | 1,234 د.إ | 3,870 |
| الربع الثالث 2023 | 1,184 د.إ | 3,274 |
| الربع الثاني 2023 | 1,067 د.إ | 2,959 |
| الربع الأول 2023 | 1,066 د.إ | 3,161 |
| الربع الرابع 2022 | 919 د.إ | 1,861 |
| الربع الثالث 2022 | 965 د.إ | 1,458 |
| الربع الثاني 2022 | 942 د.إ | 1,143 |
| الربع الأول 2022 | 893 د.إ | 1,154 |
| الربع الرابع 2021 | 853 د.إ | 889 |
| الربع الثالث 2021 | 835 د.إ | 952 |
| الربع الثاني 2021 | 745 د.إ | 847 |
| الربع الأول 2021 | 866 د.إ | 699 |
| الربع الرابع 2020 | 881 د.إ | 635 |
| الربع الثالث 2020 | 854 د.إ | 525 |
| الربع الثاني 2020 | 977 د.إ | 341 |
| الربع الأول 2020 | 862 د.إ | 398 |
| الربع الرابع 2019 | 825 د.إ | 343 |
| الربع الثالث 2019 | 933 د.إ | 355 |
| الربع الثاني 2019 | 935 د.إ | 465 |
| الربع الأول 2019 | 724 د.إ | 263 |
عمليات البيع السكنية في كل ربع
عمليات البيع المسجلة، حسب الربع
عرض كجدول
| الربع | عمليات البيع، آخر 12 شهرًا |
|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 2,050 |
| الربع الأول 2026 | 2,959 |
| الربع الرابع 2025 | 4,376 |
| الربع الثالث 2025 | 5,222 |
| الربع الثاني 2025 | 4,746 |
| الربع الأول 2025 | 3,397 |
| الربع الرابع 2024 | 4,461 |
| الربع الثالث 2024 | 4,279 |
| الربع الثاني 2024 | 4,094 |
| الربع الأول 2024 | 3,775 |
| الربع الرابع 2023 | 3,870 |
| الربع الثالث 2023 | 3,274 |
| الربع الثاني 2023 | 2,959 |
| الربع الأول 2023 | 3,161 |
| الربع الرابع 2022 | 1,861 |
| الربع الثالث 2022 | 1,458 |
| الربع الثاني 2022 | 1,143 |
| الربع الأول 2022 | 1,154 |
| الربع الرابع 2021 | 889 |
| الربع الثالث 2021 | 952 |
| الربع الثاني 2021 | 847 |
| الربع الأول 2021 | 699 |
| الربع الرابع 2020 | 635 |
| الربع الثالث 2020 | 525 |
| الربع الثاني 2020 | 341 |
| الربع الأول 2020 | 398 |
| الربع الرابع 2019 | 343 |
| الربع الثالث 2019 | 355 |
| الربع الثاني 2019 | 465 |
| الربع الأول 2019 | 263 |
آخر 12 شهرًا حسب النوع
عقارات للبيع في جميرا فيليج سيركل (JVC)| العقارات | عمليات البيع، آخر 12 شهرًا | وسيط السعر | الوسيط درهم / قدم مربع |
|---|---|---|---|
| جميع العقارات | 14,607 | 1,025,777 د.إ | 1,495 د.إ |
| شقق جاهزة | 4,585 | 933,139 د.إ | 1,291 د.إ |
| شقق على المخطط | 9,764 | 1,061,932 د.إ | 1,566 د.إ |
| فلل جاهزة | 234 | 3,085,000 د.إ | 1,593 د.إ |
| فلل على المخطط | 24 | 3,750,000 د.إ | 2,003 د.إ |
أسئلة يطرحها المشترون
كم متوسط سعر القدم المربع في جميرا فيليج سيركل (JVC)؟
بلغ وسيط سعر البيع في جميرا فيليج سيركل (JVC) خلال الأرباع الأربعة حتى الربع الثاني 2026 نحو 1,495 درهم للقدم المربع، في 14,607 عملية بيع سكنية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك (بحسب تحليلنا للبيانات المفتوحة).
هل ترتفع أسعار العقارات في جميرا فيليج سيركل (JVC)؟
كان وسيط سعر القدم المربع خلال آخر أربعة أرباع أعلى بنسبة 8.5% مما كان عليه في الأرباع الأربعة السابقة.
ما حصة البيع على المخطط في جميرا فيليج سيركل (JVC)؟
كانت 67% من عمليات البيع السكنية في جميرا فيليج سيركل (JVC) خلال آخر أربعة أرباع تسجيلات لعقارات على المخطط.
المصدر والمنهجية
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مجموعة البيانات المفتوحة للمعاملات العقارية، المنشورة على Data.Dubai والمستخدمة وفق ترخيص البيانات المفتوحة في دبي. نسخة بتاريخ 15 سبتمبر 2026.
هذه الأرقام تحليل خاص بحمد العقارية لتلك البيانات، ولم تُعدّها دائرة الأراضي والأملاك ولا تعتمدها.
تشمل عمليات بيع الشقق والفلل السكنية المسجلة منذ 2019 حتى آخر ربع مكتمل: البيع العادي، والتسجيل المسبق للعقارات على المخطط، والبيع المؤجل، دون التأجير المنتهي بالتملّك أو نقل مشاريع التطوير بالجملة. الأسعار وسيطية، وسعر القدم المربع هو سعر البيع مقسومًا على المساحة المسجلة. ولا يظهر أي رقم إلا إذا استند إلى 10 عمليات بيع على الأقل.
تُطابَق كل منطقة باسمها الرسمي لدى الدائرة واسم المجتمع معًا، فتستثني دبي مارينا جميرا بيتش ريزيدنس ودبي هاربر المجاورتين، وتستثني دبي هيلز إستيت بقية منطقتها الرسمية.
يتغيّر الوسيط بتغيّر نوعية العقارات المبيعة كما يتغيّر بالأسعار: فالربع الذي تكثر فيه العقارات الكبيرة أو المشاريع الجديدة قد يرفعه دون ارتفاع قيمة أي عقار بعينه. لذا تُقرأ التغيّرات مع عدد عمليات البيع. وتُعاد الحسابات مع كل نسخة جديدة من البيانات، فقد تتغيّر أرقام الأرباع الأخيرة.