على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Samana
ورسان 4 (المدينة العالمية، المرحلة 2)
Samana Greenfield
- شقق
- 1–2 غرف النوم
للحجز 76,430 د.إ5% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 849,000 د.إ
على المخطط حسب خطة السداد
خطط سداد 1% شهرياً لعقارات على المخطط في دبي
خطط تُقسَّط فيها الدفعات بنسبة 1% من السعر كل شهر، خلال الإنشاء أو بعد التسليم، بدلاً من أقساط كبيرة مرتبطة بمراحل البناء.
مشاريع بخطط 1% شهرياً
مع المبلغ اللازم للحجز بسعر البداية.
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Samana
مجمع دبي لاند السكني، دبي لاند
Samana Boulevard Heights
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 107,820 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 770,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2028Samana
دبي الجنوب (مدينة دبي الصناعية)
Samana Hills South 3
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 189,809 د.إ15% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 998,889 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Pantheon
قرية جميرا الدائرية
ميزون إليزيه 3
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 137,996 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 574,900 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2028Pantheon
بوابة الوصل، جبل علي
Omya Residences
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 149,996 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 624,900 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2028Pantheon
قرية جميرا الثلاثية
VOXA
- شقق، بنتهاوس
- Studio–4 غرف النوم
للحجز 153,596 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 639,900 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Meteora
قرية جميرا الدائرية
فيفانتي ريزيدنسز
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 165,620 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 690,000 د.إ
ما يُستحق ومتى
| المشروع | عند الحجز | الأقساط | عند التسليم | بعد التسليم | للحجز |
|---|---|---|---|---|---|
| Samana Greenfield | 5% | 95% (شهرياً) | 0% | 0% | 76,430 د.إ |
| Samana Boulevard Heights | 10% | 90% (شهرياً) | 0% | 0% | 107,820 د.إ |
| Samana Hills South 3 | 15% | 85% (شهرياً) | 0% | 0% | 189,809 د.إ |
| ميزون إليزيه 3 | 20% | 40% (شهرياً) | 5% | 35% | 137,996 د.إ |
| Omya Residences | 20% | 40% (شهرياً) | 5% | 35% | 149,996 د.إ |
| VOXA | 20% | 40% (شهرياً) | 5% | 35% | 153,596 د.إ |
| فيفانتي ريزيدنسز | 20% | 30% (شهرياً) | 10% | 40% | 165,620 د.إ |
كيف تعمل خطة 1% شهرياً
بعد دفعة الحجز، تدفع 1% من السعر كل شهر لعدد الأشهر الذي تحدده الخطة، وغالباً ما يبقى جزء من السعر مستحقاً عند التسليم أو بعده. وتسهّل الأقساط الثابتة التخطيط، لكنها تستمر شهرياً مهما تقدّم البناء أو تأخر.
وإن تعذّر عليك السداد، ينظّم القانون رقم (13) لسنة 2008 بصيغته المعدّلة بالقانون رقم (19) لسنة 2020 ما يحدث: بعد إخطار مدته 30 يوماً عبر دائرة الأراضي والأملاك، يجوز للمطوّر فسخ العقد والاحتفاظ بما يصل إلى 40% من قيمة الوحدة إذا تجاوز إنجاز المشروع 60%، أو 25% إذا كان دون ذلك، وردّ الباقي. ويشرح دليل التسليم وفحص العيوب التفاصيل.
قبل أن تدفع عربون الحجز
- المطوّر والمشروع.تأكد من هوية المطوّر ومن تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- حساب الضمان.طابِق رقم حساب الضمان في الإعلان مع الرقم في اتفاقية البيع، ولا تدفع إلى أي حساب آخر.
- تقدّم المشروع.ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك، أو «مشروعي» في تطبيق دبي ريست: تُظهر نسبة الإنجاز واسم بنك الضمان ورقم الحساب.
- تصريح الإعلان.منذ أبريل 2024 تحتاج كل وحدة على المخطط إلى تصريح «تراخيصي» خاص بها.
- خطة السداد.اقرأ مبلغ كل قسط وما يجعله مستحقاً: تاريخ محدد أم مرحلة من مراحل الإنشاء.
- التكلفة الكاملة.رسوم «عقود» 4%، وأي رسوم يفرضها المطوّر، ورسوم الخدمات بعد التسليم. ويتناول دليل الشراء على المخطط ذلك بالتفصيل.
أسئلة يطرحها المشترون
ما خطة السداد 1% شهرياً؟
خطة تدفع فيها، بعد دفعة الحجز، 1% من سعر الوحدة كل شهر لعدد محدد من الأشهر، خلال الإنشاء أو بعد التسليم.
كم القسط الشهري في خطة 1%؟
1% من سعر الوحدة: 7,000 درهم شهرياً لوحدة بسعر 700,000 درهم، و10,000 درهم لوحدة بمليون درهم.
خطط 1% شهرياً تناسبك
أخبرنا بما تستطيع دفعه شهرياً، وسيرسل إليك مستشار المشاريع المناسبة.