على المخطط · التسليم الربع الثاني 2031Emaar
الخليج التجاري
افارا باي بالاس
- شقق، بنتهاوس
- 1–4, 6 غرف النوم
للحجز 379,404 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,709,888 د.إ
على المخطط حسب سنة التسليم
مشاريع على المخطط في دبي بتسليم في 2031
مشاريع معروضة اليوم يتوقع مطوّروها إنجازها في 2031، مع سعر البداية وخطة السداد والمبلغ اللازم للحجز لكلٍّ منها.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2031
تُظهر كل بطاقة سعر البداية والمبلغ اللازم للحجز: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
على المخطط · التسليم الربع الأول 2031Emaar
المشاريع ومطوّروها
| المشروع | المطوّر | يبدأ من | التسليم | عند الحجز | للحجز |
|---|---|---|---|---|---|
| افارا باي بالاس | Emaar | 2,709,888 د.إ | الربع الثاني 2031 | 10% | 379,404 د.إ |
| Palace By The Beach | Emaar | — | الربع الأول 2031 | — | — |
ما يُستحق ومتى
بسعر البداية لكل مشروع، ويشمل المبلغ اللازم للحجز رسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
| المشروع | يبدأ من | للحجز | الأقساط | عند التسليم وبعده |
|---|---|---|---|---|
| افارا باي بالاس | 2,709,888 د.إ | 379,404 د.إ | 2,167,910 د.إ | 270,989 د.إ |
الدفع عند التسليم في 2031
- تطلب خطط هذه المشاريع 10% من السعر عند التسليم، فخطّط لهذا المبلغ مبكراً.
- يموّل كثير من المشترين دفعة التسليم بتمويل عقاري بعد اكتمال الوحدة: اطّلع على التمويل العقاري للعقارات على المخطط.
- افحص الوحدة قبل استلامها: التسليم وفحص العيوب في دبي.
- تبدأ رسوم الخدمات من التسليم: رسوم الخدمات في دبي.
ما مدى ثبات الموعد؟
- موعد التسليم المعروض هو تقدير المطوّر للإنجاز كما نشره عند مطابقتنا للمشروع.
- تحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، فاقرأ هذا البند قبل الحجز.
- ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك لمعرفة نسبة إنجازه: كيف تتحقق من مشروع على المخطط.
قبل أن تدفع عربون الحجز
- المطوّر والمشروع.تأكد من هوية المطوّر ومن تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- حساب الضمان.طابِق رقم حساب الضمان في الإعلان مع الرقم في اتفاقية البيع، ولا تدفع إلى أي حساب آخر.
- تقدّم المشروع.ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك، أو «مشروعي» في تطبيق دبي ريست: تُظهر نسبة الإنجاز واسم بنك الضمان ورقم الحساب.
- تصريح الإعلان.منذ أبريل 2024 تحتاج كل وحدة على المخطط إلى تصريح «تراخيصي» خاص بها.
- خطة السداد.اقرأ مبلغ كل قسط وما يجعله مستحقاً: تاريخ محدد أم مرحلة من مراحل الإنشاء.
- التكلفة الكاملة.رسوم «عقود» 4%، وأي رسوم يفرضها المطوّر، ورسوم الخدمات بعد التسليم. ويتناول دليل الشراء على المخطط ذلك بالتفصيل.
أسئلة يطرحها المشترون
ما المشاريع على المخطط في دبي التي تُسلَّم في 2031؟
عدد المشاريع المعروضة اليوم والمتوقع تسليمها في 2031: 2، بأسعار بداية من 2,709,888 د.إ. ومنها: افارا باي بالاس وPalace By The Beach.
كم أدفع عند التسليم؟
في هذه المشاريع، 10% من السعر عند التسليم وفق خطط السداد المعلنة.
هل يمكن أن يتغير موعد التسليم؟
نعم. الموعد تقدير من المطوّر، وتحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، وتُظهر خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك مدى تقدّم البناء.
كم أحتاج لحجز وحدة تُسلَّم في 2031؟
بين 379,404 د.إ و379,404 د.إ بأسعار البداية للمشاريع أعلاه: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
هل يمكنني تمويل دفعة التسليم بقرض عقاري؟
يلجأ كثير من المشترين إلى ذلك: يدفعون أقساط الإنشاء بأنفسهم ويقترضون الرصيد المستحق عند التسليم. واسأل البنك عن حد القرض الذي يطبّقه عند التسليم قبل الاعتماد على أي رقم.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2031
أخبرنا بالمناطق والمساحة التي تريدها، وسيرسل إليك مستشار الوحدات المتاحة وأسعار اليوم.