على المخطط · التسليم 2027Azizi
الفرجان
Azizi Sikander
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 77,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 550,000 د.إ
على المخطط حسب سنة التسليم
مشاريع على المخطط في دبي بتسليم في 2027
مشاريع معروضة اليوم يتوقع مطوّروها إنجازها في 2027، مع سعر البداية وخطة السداد والمبلغ اللازم للحجز لكلٍّ منها.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2027
تُظهر كل بطاقة سعر البداية والمبلغ اللازم للحجز: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2027Vision
مدينة دبي للإنتاج
فيستا باي فيجن
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 78,140 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 558,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Pantheon
قرية جميرا الدائرية
ميزون إليزيه 3
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 137,996 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 574,900 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2027Azizi
عزيزي فينيسيا، دبي الجنوب
عزيزي فينيسيا 12
- شقق
- Studio–3 غرف النوم
للحجز 91,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 650,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Object 1
مجمع دبي لاند السكني، دبي لاند
VERDAN1A 4
- شقق
- Studio–3 غرف النوم
للحجز 99,420 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 710,000 د.إ
على المخطط · التسليم 2027Leos
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Peace Homes
قرية جميرا الدائرية
سكاي هارموني
- شقق، بنتهاوس
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 176,180 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 734,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Tiger
قرية جميرا الثلاثية، المنطقة 1
Guzel Towers
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 179,060 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 746,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2027Binghatti
المنطقة 11، قرية جميرا الدائرية
Binghatti Etherea
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 183,860 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 765,999 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Binghatti
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2027Object 1
قرية جميرا الدائرية
إيريديان بارك 2
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 198,627 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 827,530 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Binghatti
مجان، دبي لاند
Binghatti Titania
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 253,940 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,057,999 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Binghatti
مجان، دبي لاند
Binghatti Skyflame
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 264,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,099,999 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Danube
أبراج بحيرات جميرا
Diamondz by Danube
- شقق
- Studio–4 غرف النوم
للحجز 154,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,100,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2027Binghatti
قرية جميرا الثلاثية
Binghatti Luxuria
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 299,780 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,248,999 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Binghatti
ند الشبا، ميدان
مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي سيتي
- شقق
- Studio–3 غرف النوم
للحجز 324,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,350,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2027Ginco
وسط مدينة دبي
جي بي ون ريزيدنس
- شقق، بنتهاوس
- Studio–4 غرف النوم
للحجز 364,820 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,520,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Binghatti
بوليفارد برج خليفة، وسط مدينة دبي
Binghatti Skyblade
- شقق
- Studio–3 غرف النوم
للحجز 423,620 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,764,999 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2027Binghatti
قناة دبي المائية، الخليج التجاري
Binghatti Aquarise
- شقق
- Studio–4 غرف النوم
للحجز 480,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,000,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2027Imtiaz
على المخطط · التسليم النصف الأول من 2027Nakheel
المشاريع ومطوّروها
| المشروع | المطوّر | يبدأ من | التسليم | عند الحجز | للحجز |
|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Sikander | Azizi | 550,000 د.إ | 2027 | 10% | 77,020 د.إ |
| فيستا باي فيجن | Vision | 558,000 د.إ | الربع الثالث 2027 | 10% | 78,140 د.إ |
| ميزون إليزيه 3 | Pantheon | 574,900 د.إ | الربع الرابع 2027 | 20% | 137,996 د.إ |
| عزيزي فينيسيا 12 | Azizi | 650,000 د.إ | الربع الثالث 2027 | 10% | 91,020 د.إ |
| VERDAN1A 4 | Object 1 | 710,000 د.إ | الربع الرابع 2027 | 10% | 99,420 د.إ |
| ويبريدج غاردنز 5 | Leos | 724,000 د.إ | 2027 | — | — |
| سكاي هارموني | Peace Homes | 734,000 د.إ | الربع الرابع 2027 | 20% | 176,180 د.إ |
| Guzel Towers | Tiger | 746,000 د.إ | الربع الرابع 2027 | 20% | 179,060 د.إ |
| Binghatti Etherea | Binghatti | 765,999 د.إ | الربع الثالث 2027 | 20% | 183,860 د.إ |
| Binghatti Wraith | Binghatti | 807,999 د.إ | الربع الرابع 2027 | — | — |
| إيريديان بارك 2 | Object 1 | 827,530 د.إ | الربع الثاني 2027 | 20% | 198,627 د.إ |
| Binghatti Titania | Binghatti | 1,057,999 د.إ | الربع الرابع 2027 | 20% | 253,940 د.إ |
| Binghatti Skyflame | Binghatti | 1,099,999 د.إ | الربع الرابع 2027 | 20% | 264,020 د.إ |
| Diamondz by Danube | Danube | 1,100,000 د.إ | الربع الرابع 2027 | 10% | 154,020 د.إ |
| Binghatti Luxuria | Binghatti | 1,248,999 د.إ | الربع الثالث 2027 | 20% | 299,780 د.إ |
| مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي سيتي | Binghatti | 1,350,000 د.إ | الربع الرابع 2027 | 20% | 324,020 د.إ |
| جي بي ون ريزيدنس | Ginco | 1,520,000 د.إ | الربع الأول 2027 | 20% | 364,820 د.إ |
| Binghatti Skyblade | Binghatti | 1,764,999 د.إ | الربع الرابع 2027 | 20% | 423,620 د.إ |
| Binghatti Aquarise | Binghatti | 2,000,000 د.إ | الربع الأول 2027 | 20% | 480,020 د.إ |
| Pearl House 4 by Imtiaz | Imtiaz | — | الربع الرابع 2027 | 20% | — |
| Podium Villas at Palm Beach Towers | Nakheel | — | النصف الأول من 2027 | — | — |
ما يُستحق ومتى
بسعر البداية لكل مشروع، ويشمل المبلغ اللازم للحجز رسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
| المشروع | يبدأ من | للحجز | الأقساط | عند التسليم وبعده |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Sikander | 550,000 د.إ | 77,020 د.إ | 220,000 د.إ | 275,000 د.إ |
| فيستا باي فيجن | 558,000 د.إ | 78,140 د.إ | 55,800 د.إ | 446,400 د.إ |
| ميزون إليزيه 3 | 574,900 د.إ | 137,996 د.إ | 229,960 د.إ (1% شهرياً) | 229,960 د.إ |
| عزيزي فينيسيا 12 | 650,000 د.إ | 91,020 د.إ | 195,000 د.إ | 390,000 د.إ |
| VERDAN1A 4 | 710,000 د.إ | 99,420 د.إ | 355,000 د.إ | 284,000 د.إ |
| سكاي هارموني | 734,000 د.إ | 176,180 د.إ | 293,600 د.إ | 293,600 د.إ |
| Guzel Towers | 746,000 د.إ | 179,060 د.إ | 298,400 د.إ | 298,400 د.إ |
| Binghatti Etherea | 765,999 د.إ | 183,860 د.إ | 383,000 د.إ | 229,800 د.إ |
| إيريديان بارك 2 | 827,530 د.إ | 198,627 د.إ | 331,012 د.إ | 331,012 د.إ |
| Binghatti Titania | 1,057,999 د.إ | 253,940 د.إ | 529,000 د.إ | 317,400 د.إ |
| Binghatti Skyflame | 1,099,999 د.إ | 264,020 د.إ | 550,000 د.إ | 330,000 د.إ |
| Diamondz by Danube | 1,100,000 د.إ | 154,020 د.إ | 649,000 د.إ | 341,000 د.إ |
الدفع عند التسليم في 2027
- تطلب خطط هذه المشاريع ما بين 1% و80% من السعر عند التسليم، فخطّط لهذا المبلغ مبكراً.
- يموّل كثير من المشترين دفعة التسليم بتمويل عقاري بعد اكتمال الوحدة: اطّلع على التمويل العقاري للعقارات على المخطط.
- افحص الوحدة قبل استلامها: التسليم وفحص العيوب في دبي.
- تبدأ رسوم الخدمات من التسليم: رسوم الخدمات في دبي.
ما مدى ثبات الموعد؟
- موعد التسليم المعروض هو تقدير المطوّر للإنجاز كما نشره عند مطابقتنا للمشروع.
- تحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، فاقرأ هذا البند قبل الحجز.
- ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك لمعرفة نسبة إنجازه: كيف تتحقق من مشروع على المخطط.
قبل أن تدفع عربون الحجز
- المطوّر والمشروع.تأكد من هوية المطوّر ومن تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- حساب الضمان.طابِق رقم حساب الضمان في الإعلان مع الرقم في اتفاقية البيع، ولا تدفع إلى أي حساب آخر.
- تقدّم المشروع.ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك، أو «مشروعي» في تطبيق دبي ريست: تُظهر نسبة الإنجاز واسم بنك الضمان ورقم الحساب.
- تصريح الإعلان.منذ أبريل 2024 تحتاج كل وحدة على المخطط إلى تصريح «تراخيصي» خاص بها.
- خطة السداد.اقرأ مبلغ كل قسط وما يجعله مستحقاً: تاريخ محدد أم مرحلة من مراحل الإنشاء.
- التكلفة الكاملة.رسوم «عقود» 4%، وأي رسوم يفرضها المطوّر، ورسوم الخدمات بعد التسليم. ويتناول دليل الشراء على المخطط ذلك بالتفصيل.
أسئلة يطرحها المشترون
ما المشاريع على المخطط في دبي التي تُسلَّم في 2027؟
عدد المشاريع المعروضة اليوم والمتوقع تسليمها في 2027: 21، بأسعار بداية من 550,000 د.إ. ومنها: Azizi Sikander، فيستا باي فيجن، ميزون إليزيه 3، عزيزي فينيسيا 12، و17 مشروعاً أخرى.
كم أدفع عند التسليم؟
في هذه المشاريع، ما بين 1% و80% من السعر عند التسليم وفق خطط السداد المعلنة، ويوزّع 3 مشاريع منها جزءاً من السعر على الأشهر التي تلي التسليم.
هل يمكن أن يتغير موعد التسليم؟
نعم. الموعد تقدير من المطوّر، وتحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، وتُظهر خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك مدى تقدّم البناء.
كم أحتاج لحجز وحدة تُسلَّم في 2027؟
بين 77,020 د.إ و480,020 د.إ بأسعار البداية للمشاريع أعلاه: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
هل يمكنني تمويل دفعة التسليم بقرض عقاري؟
يلجأ كثير من المشترين إلى ذلك: يدفعون أقساط الإنشاء بأنفسهم ويقترضون الرصيد المستحق عند التسليم. واسأل البنك عن حد القرض الذي يطبّقه عند التسليم قبل الاعتماد على أي رقم.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2027
أخبرنا بالمناطق والمساحة التي تريدها، وسيرسل إليك مستشار الوحدات المتاحة وأسعار اليوم.