على المخطط · التسليم الربع الرابع 2030Emaar
إعمار الجنوب، دبي الجنوب
Golf Trails
- شقق، تاون هاوس
- 1–3 غرف النوم
للحجز 254,804 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,819,888 د.إ
على المخطط حسب سنة التسليم
مشاريع على المخطط في دبي بتسليم في 2030
مشاريع معروضة اليوم يتوقع مطوّروها إنجازها في 2030، مع سعر البداية وخطة السداد والمبلغ اللازم للحجز لكلٍّ منها.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2030
تُظهر كل بطاقة سعر البداية والمبلغ اللازم للحجز: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2030Sobha
سوبها سنترال، شارع الشيخ زايد
ذا ميراج في سوبها سنترال
- شقق
- 1 غرف النوم
للحجز 465,620 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,940,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2030Emaar
خور دبي
فاليا في دبي كريك هاربور
- شقق
- 1–4 غرف النوم
للحجز 470,420 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,960,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2030Emaar
إعمار الجنوب، دبي الجنوب
جولف فيل
- شقق، تاون هاوس
- 1–3 غرف النوم
للحجز 278,324 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,987,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2030Meraas
حي دبي للتصميم (d3)
ذا إيديت في d3
- شقق، بنتهاوس
- 1–4 غرف النوم
للحجز 480,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,000,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2030Emaar
راشد لليخوت والمارينا، ميناء راشد
Fior 1
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 308,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,200,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2030Emaar
راشد لليخوت والمارينا، ميناء راشد
أوريا
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 323,544 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,310,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2030Meraas
سيتي ووك
City Walk Crestlane
- شقق
- 1–4 غرف النوم
للحجز 648,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,700,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2030Nakheel
على المخطط · التسليم 2030Ellington
جزر دبي
The Meriva Collection
- شقق، بنتهاوس
- 1–3 غرف النوم
للحجز 648,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,700,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2030Emaar
خور دبي
كريك هيفين في خور دبي
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 381,224 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,722,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2030DAMAC
داماك آيلاندز 2، دبي لاند
DAMAC Islands 2
- تاون هاوس، فلل
- 4–7 غرف النوم
للحجز 660,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,750,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2030Emaar
دبي كريك هاربر
Creek Bay
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 455,424 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 3,252,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2030Meraas
أبراج الإمارات، شارع الشيخ زايد
مساكن جميرا أبراج الإمارات
- شقق
- 1–4 غرف النوم
للحجز 842,420 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 3,510,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2030Arada
وسط مدينة دبي
إينورا
- شقق، بنتهاوس
- 1–6 غرف النوم
للحجز 502,620 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 3,590,000 د.إ
على المخطط · التسليم 2030Emaar
ذا هايتس كنتري كلوب آند ويلنس
سيرو
- فلل
- 3–5 غرف النوم
للحجز 840,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 6,000,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2030Emaar
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2030Ellington
المشاريع ومطوّروها
| المشروع | المطوّر | يبدأ من | التسليم | عند الحجز | للحجز |
|---|---|---|---|---|---|
| Golf Trails | Emaar | 1,819,888 د.إ | الربع الرابع 2030 | 10% | 254,804 د.إ |
| ذا ميراج في سوبها سنترال | Sobha | 1,940,000 د.إ | الربع الرابع 2030 | 20% | 465,620 د.إ |
| فاليا في دبي كريك هاربور | Emaar | 1,960,000 د.إ | الربع الثالث 2030 | 20% | 470,420 د.إ |
| جولف فيل | Emaar | 1,987,888 د.إ | الربع الأول 2030 | 10% | 278,324 د.إ |
| ذا إيديت في d3 | Meraas | 2,000,000 د.إ | الربع الثاني 2030 | 20% | 480,020 د.إ |
| Fior 1 | Emaar | 2,200,000 د.إ | الربع الثالث 2030 | 10% | 308,020 د.إ |
| أوريا | Emaar | 2,310,888 د.إ | الربع الثاني 2030 | 10% | 323,544 د.إ |
| City Walk Crestlane | Meraas | 2,700,000 د.إ | الربع الثاني 2030 | 20% | 648,020 د.إ |
| Palm Central Private Residences | Nakheel | 2,700,000 د.إ | الربع الثالث 2030 | — | — |
| The Meriva Collection | Ellington | 2,700,000 د.إ | 2030 | 20% | 648,020 د.إ |
| كريك هيفين في خور دبي | Emaar | 2,722,888 د.إ | الربع الأول 2030 | 10% | 381,224 د.إ |
| DAMAC Islands 2 | DAMAC | 2,750,000 د.إ | الربع الثاني 2030 | 20% | 660,020 د.إ |
| Creek Bay | Emaar | 3,252,888 د.إ | الربع الثاني 2030 | 10% | 455,424 د.إ |
| مساكن جميرا أبراج الإمارات | Meraas | 3,510,000 د.إ | الربع الثالث 2030 | 20% | 842,420 د.إ |
| إينورا | Arada | 3,590,000 د.إ | الربع الثاني 2030 | 10% | 502,620 د.إ |
| سيرو | Emaar | 6,000,000 د.إ | 2030 | 10% | 840,020 د.إ |
| Salva | Emaar | 6,762,888 د.إ | الربع الثالث 2030 | — | — |
| Everly Place | Ellington | — | الربع الرابع 2030 | 20% | — |
ما يُستحق ومتى
بسعر البداية لكل مشروع، ويشمل المبلغ اللازم للحجز رسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
| المشروع | يبدأ من | للحجز | الأقساط | عند التسليم وبعده |
|---|---|---|---|---|
| Golf Trails | 1,819,888 د.إ | 254,804 د.إ | 1,273,922 د.إ | 363,978 د.إ |
| ذا ميراج في سوبها سنترال | 1,940,000 د.إ | 465,620 د.إ | 776,000 د.إ | 776,000 د.إ |
| فاليا في دبي كريك هاربور | 1,960,000 د.إ | 470,420 د.إ | 1,176,000 د.إ | 392,000 د.إ |
| جولف فيل | 1,987,888 د.إ | 278,324 د.إ | 1,391,522 د.إ | 397,578 د.إ |
| ذا إيديت في d3 | 2,000,000 د.إ | 480,020 د.إ | 1,100,000 د.إ | 500,000 د.إ |
| Fior 1 | 2,200,000 د.إ | 308,020 د.إ | 1,540,000 د.إ | 440,000 د.إ |
| أوريا | 2,310,888 د.إ | 323,544 د.إ | 1,617,622 د.إ | 462,178 د.إ |
| City Walk Crestlane | 2,700,000 د.إ | 648,020 د.إ | 1,485,000 د.إ | 675,000 د.إ |
| The Meriva Collection | 2,700,000 د.إ | 648,020 د.إ | 1,350,000 د.إ | 810,000 د.إ |
| كريك هيفين في خور دبي | 2,722,888 د.إ | 381,224 د.إ | 1,906,022 د.إ | 544,578 د.إ |
| DAMAC Islands 2 | 2,750,000 د.إ | 660,020 د.إ | 1,512,500 د.إ | 687,500 د.إ |
| Creek Bay | 3,252,888 د.إ | 455,424 د.إ | 2,277,022 د.إ | 650,578 د.إ |
الدفع عند التسليم في 2030
- تطلب خطط هذه المشاريع ما بين 20% و50% من السعر عند التسليم، فخطّط لهذا المبلغ مبكراً.
- يموّل كثير من المشترين دفعة التسليم بتمويل عقاري بعد اكتمال الوحدة: اطّلع على التمويل العقاري للعقارات على المخطط.
- افحص الوحدة قبل استلامها: التسليم وفحص العيوب في دبي.
- تبدأ رسوم الخدمات من التسليم: رسوم الخدمات في دبي.
ما مدى ثبات الموعد؟
- موعد التسليم المعروض هو تقدير المطوّر للإنجاز كما نشره عند مطابقتنا للمشروع.
- تحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، فاقرأ هذا البند قبل الحجز.
- ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك لمعرفة نسبة إنجازه: كيف تتحقق من مشروع على المخطط.
قبل أن تدفع عربون الحجز
- المطوّر والمشروع.تأكد من هوية المطوّر ومن تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- حساب الضمان.طابِق رقم حساب الضمان في الإعلان مع الرقم في اتفاقية البيع، ولا تدفع إلى أي حساب آخر.
- تقدّم المشروع.ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك، أو «مشروعي» في تطبيق دبي ريست: تُظهر نسبة الإنجاز واسم بنك الضمان ورقم الحساب.
- تصريح الإعلان.منذ أبريل 2024 تحتاج كل وحدة على المخطط إلى تصريح «تراخيصي» خاص بها.
- خطة السداد.اقرأ مبلغ كل قسط وما يجعله مستحقاً: تاريخ محدد أم مرحلة من مراحل الإنشاء.
- التكلفة الكاملة.رسوم «عقود» 4%، وأي رسوم يفرضها المطوّر، ورسوم الخدمات بعد التسليم. ويتناول دليل الشراء على المخطط ذلك بالتفصيل.
أسئلة يطرحها المشترون
ما المشاريع على المخطط في دبي التي تُسلَّم في 2030؟
عدد المشاريع المعروضة اليوم والمتوقع تسليمها في 2030: 18، بأسعار بداية من 1,819,888 د.إ. ومنها: Golf Trails، ذا ميراج في سوبها سنترال، فاليا في دبي كريك هاربور، جولف فيل، و14 مشروعاً أخرى.
كم أدفع عند التسليم؟
في هذه المشاريع، ما بين 20% و50% من السعر عند التسليم وفق خطط السداد المعلنة.
هل يمكن أن يتغير موعد التسليم؟
نعم. الموعد تقدير من المطوّر، وتحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، وتُظهر خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك مدى تقدّم البناء.
كم أحتاج لحجز وحدة تُسلَّم في 2030؟
بين 254,804 د.إ و842,420 د.إ بأسعار البداية للمشاريع أعلاه: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
هل يمكنني تمويل دفعة التسليم بقرض عقاري؟
يلجأ كثير من المشترين إلى ذلك: يدفعون أقساط الإنشاء بأنفسهم ويقترضون الرصيد المستحق عند التسليم. واسأل البنك عن حد القرض الذي يطبّقه عند التسليم قبل الاعتماد على أي رقم.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2030
أخبرنا بالمناطق والمساحة التي تريدها، وسيرسل إليك مستشار الوحدات المتاحة وأسعار اليوم.