على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Samana
على المخطط حسب سنة التسليم
مشاريع على المخطط في دبي بتسليم في 2029
مشاريع معروضة اليوم يتوقع مطوّروها إنجازها في 2029، مع سعر البداية وخطة السداد والمبلغ اللازم للحجز لكلٍّ منها.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2029
تُظهر كل بطاقة سعر البداية والمبلغ اللازم للحجز: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Meteora
قرية جميرا الدائرية
فيفانتي ريزيدنسز
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 165,620 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 690,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2029DAMAC
داماك لاجونز، دبي لاند
Valencia
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 65,270 د.إ5% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 725,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Samana
مجمع دبي لاند السكني، دبي لاند
Samana Boulevard Heights
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 107,820 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 770,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2029DAMAC
داماك ريفرسايد، مجمع دبي للاستثمار 2
DAMAC Riverside Views
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 111,320 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 795,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2029Iman
موتور سيتي
Sierra by Iman
- شقق
- Studio–4 غرف النوم
للحجز 191,780 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 799,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Samana
ورسان 4 (المدينة العالمية، المرحلة 2)
Samana Greenfield
- شقق
- 1–2 غرف النوم
للحجز 76,430 د.إ5% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 849,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Wasl
على المخطط · التسليم الربع الأول 2029Mira
ديسكفري جاردنز، الفرجان
ريتشموند ديستريكت
- شقق
- Studio–2 غرف النوم
للحجز 137,394 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 981,240 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029Sobha
سوبها سانكتشواري، دبي لاند
The Woods at Sobha Sanctuary
- شقق
- 1–2 غرف النوم
للحجز 239,780 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 999,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2029Samana
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029BEYOND
مدينة العرب، دبي لاند
أرانشيا ياردز
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 154,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,100,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2029Wasl
وصل 1، الكفاف
أفينيو بارك تاورز
- شقق
- 1–4 غرف النوم
للحجز 135,020 د.إ5% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,500,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Emaar
دبي هيلز استيت
روزهيل في دبي هيلز استيت
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 235,344 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,680,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029Expo City Dubai
إكسبو فالي، إكسبو سيتي دبي
روضة في إكسبو فالي فيوز
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 236,900 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,692,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029Sobha
سوبها سنترال، شارع الشيخ زايد
ذا إيدن في سوبها سنترال
- شقق
- 1–2 غرف النوم
للحجز 410,420 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,710,000 د.إ
على المخطط · التسليم 2029Emaar
دبي هيلز استيت
Palace Residences Hillside
- شقق، تاون هاوس
- 1–3 غرف النوم
للحجز 240,804 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,719,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Emaar
دبي هيلز استيت
جرين كريست في دبي هيلز استيت
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 244,164 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,743,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Iman
الصفوح 1، الصفوح
113 ريزيدنسز
- شقق
- 1–4 غرف النوم
للحجز 432,020 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,800,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029Sobha
سوبها سنترال
The Horizon at Sobha Central
- شقق
- 1–2 غرف النوم
للحجز 458,420 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,910,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2029Emaar
إعمار جرين جيت، خور دبي
مونتيفا من فيدا في خور دبي
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 268,384 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 1,916,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029Emaar
راشد لليخوت والمارينا، ميناء راشد
سيرا 2
- شقق، تاون هاوس
- 1–3 غرف النوم
للحجز 295,824 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,112,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029DAMAC
الصفا، شارع الشيخ زايد
صفا جيت
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 512,420 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,135,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029DAMAC
مدينة دبي الملاحية
Chelsea Residences 2
- شقق
- 1–3 غرف النوم
للحجز 518,420 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,160,000 د.إ
على المخطط · التسليم 2029Select Group
حي دبي للتصميم (d3)
أرتستري تو ريزيدنسز
- شقق، بنتهاوس
- 1–4 غرف النوم
للحجز 568,820 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,370,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Danube
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2029Emaar
إعمار الجنوب، دبي الجنوب
فيستا ريدج
- شقق، تاون هاوس
- 1–3 غرف النوم
للحجز 366,104 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 2,614,888 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029Danube
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029DAMAC
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2029Sobha
على المخطط · التسليم الربع الثالث 2029Sobha
سوبها سانكتشواري، دبي لاند
ذا جرينز في سوبها سانكتشواري
- فلل
- 4–5 غرف النوم
للحجز 976,820 د.إ20% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 4,070,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الأول 2029Zaya
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Emaar
جراند بولو كلوب آند ريزورت
Selvara (Phase 2)
- فلل
- 4 غرف النوم
للحجز 868,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 6,200,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Emaar
جراند بولو كلوب آند ريزورت، مجمع دبي للاستثمار
شيفاليا إستيت 2
- فلل
- 4–5 غرف النوم
للحجز 1,092,020 د.إ10% عند الحجز + 4% رسوم «عقود»
يبدأ من 7,800,000 د.إ
على المخطط · التسليم الربع الرابع 2029Emaar
على المخطط · التسليم 2029Meraas
على المخطط · التسليم 2029BEYOND (Omniyat)
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Object 1
على المخطط · التسليم 2029Shamal Holding
على المخطط · التسليم الربع الثاني 2029Imtiaz
المشاريع ومطوّروها
| المشروع | المطوّر | يبدأ من | التسليم | عند الحجز | للحجز |
|---|---|---|---|---|---|
| SAMANA South Haven | Samana | 599,000 د.إ | الربع الثاني 2029 | — | — |
| فيفانتي ريزيدنسز | Meteora | 690,000 د.إ | الربع الثاني 2029 | 20% | 165,620 د.إ |
| Valencia | DAMAC | 725,000 د.إ | الربع الأول 2029 | 5% | 65,270 د.إ |
| Samana Boulevard Heights | Samana | 770,000 د.إ | الربع الثاني 2029 | 10% | 107,820 د.إ |
| DAMAC Riverside Views | DAMAC | 795,000 د.إ | الربع الأول 2029 | 10% | 111,320 د.إ |
| Sierra by Iman | Iman | 799,000 د.إ | الربع الأول 2029 | 20% | 191,780 د.إ |
| Samana Greenfield | Samana | 849,000 د.إ | الربع الثاني 2029 | 5% | 76,430 د.إ |
| بوليفارد بارك | Wasl | 900,000 د.إ | الربع الثاني 2029 | — | — |
| ريتشموند ديستريكت | Mira | 981,240 د.إ | الربع الأول 2029 | 10% | 137,394 د.إ |
| The Woods at Sobha Sanctuary | Sobha | 999,000 د.إ | الربع الرابع 2029 | 20% | 239,780 د.إ |
| SAMANA Portside | Samana | 1,099,000 د.إ | الربع الثالث 2029 | — | — |
| أرانشيا ياردز | BEYOND | 1,100,000 د.إ | الربع الرابع 2029 | 10% | 154,020 د.إ |
| أفينيو بارك تاورز | Wasl | 1,500,000 د.إ | الربع الثالث 2029 | 5% | 135,020 د.إ |
| روزهيل في دبي هيلز استيت | Emaar | 1,680,888 د.إ | الربع الثاني 2029 | 10% | 235,344 د.إ |
| روضة في إكسبو فالي فيوز | Expo City Dubai | 1,692,000 د.إ | الربع الرابع 2029 | 10% | 236,900 د.إ |
| ذا إيدن في سوبها سنترال | Sobha | 1,710,000 د.إ | الربع الرابع 2029 | 20% | 410,420 د.إ |
| Palace Residences Hillside | Emaar | 1,719,888 د.إ | 2029 | 10% | 240,804 د.إ |
| جرين كريست في دبي هيلز استيت | Emaar | 1,743,888 د.إ | الربع الثاني 2029 | 10% | 244,164 د.إ |
| 113 ريزيدنسز | Iman | 1,800,000 د.إ | الربع الثاني 2029 | 20% | 432,020 د.إ |
| The Horizon at Sobha Central | Sobha | 1,910,000 د.إ | الربع الرابع 2029 | 20% | 458,420 د.إ |
| مونتيفا من فيدا في خور دبي | Emaar | 1,916,888 د.إ | الربع الثالث 2029 | 10% | 268,384 د.إ |
| سيرا 2 | Emaar | 2,112,888 د.إ | الربع الرابع 2029 | 10% | 295,824 د.إ |
| صفا جيت | DAMAC | 2,135,000 د.إ | الربع الرابع 2029 | 20% | 512,420 د.إ |
| Chelsea Residences 2 | DAMAC | 2,160,000 د.إ | الربع الرابع 2029 | 20% | 518,420 د.إ |
| أرتستري تو ريزيدنسز | Select Group | 2,370,000 د.إ | 2029 | 20% | 568,820 د.إ |
أدنى 25 سعر بداية من 40 مشروعاً؛ وتجد كل المشاريع في البطاقات أعلاه.
ما يُستحق ومتى
بسعر البداية لكل مشروع، ويشمل المبلغ اللازم للحجز رسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
| المشروع | يبدأ من | للحجز | الأقساط | عند التسليم وبعده |
|---|---|---|---|---|
| فيفانتي ريزيدنسز | 690,000 د.إ | 165,620 د.إ | 207,000 د.إ (1% شهرياً) | 345,000 د.إ |
| Valencia | 725,000 د.إ | 65,270 د.إ | 398,750 د.إ | 290,000 د.إ |
| Samana Boulevard Heights | 770,000 د.إ | 107,820 د.إ | 693,000 د.إ (1% شهرياً) | — |
| DAMAC Riverside Views | 795,000 د.إ | 111,320 د.إ | 477,000 د.إ | 238,500 د.إ |
| Sierra by Iman | 799,000 د.إ | 191,780 د.إ | 319,600 د.إ | 319,600 د.إ |
| Samana Greenfield | 849,000 د.إ | 76,430 د.إ | 806,550 د.إ (1% شهرياً) | — |
| ريتشموند ديستريكت | 981,240 د.إ | 137,394 د.إ | 343,434 د.إ | 539,682 د.إ |
| The Woods at Sobha Sanctuary | 999,000 د.إ | 239,780 د.إ | 399,600 د.إ | 399,600 د.إ |
| أرانشيا ياردز | 1,100,000 د.إ | 154,020 د.إ | 330,000 د.إ | 660,000 د.إ |
| أفينيو بارك تاورز | 1,500,000 د.إ | 135,020 د.إ | 825,000 د.إ | 600,000 د.إ |
| روزهيل في دبي هيلز استيت | 1,680,888 د.إ | 235,344 د.إ | 1,176,622 د.إ | 336,178 د.إ |
| روضة في إكسبو فالي فيوز | 1,692,000 د.إ | 236,900 د.إ | 930,600 د.إ | 592,200 د.إ |
الدفع عند التسليم في 2029
- تطلب خطط هذه المشاريع ما بين 5% و60% من السعر عند التسليم، فخطّط لهذا المبلغ مبكراً.
- يموّل كثير من المشترين دفعة التسليم بتمويل عقاري بعد اكتمال الوحدة: اطّلع على التمويل العقاري للعقارات على المخطط.
- افحص الوحدة قبل استلامها: التسليم وفحص العيوب في دبي.
- تبدأ رسوم الخدمات من التسليم: رسوم الخدمات في دبي.
ما مدى ثبات الموعد؟
- موعد التسليم المعروض هو تقدير المطوّر للإنجاز كما نشره عند مطابقتنا للمشروع.
- تحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، فاقرأ هذا البند قبل الحجز.
- ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك لمعرفة نسبة إنجازه: كيف تتحقق من مشروع على المخطط.
قبل أن تدفع عربون الحجز
- المطوّر والمشروع.تأكد من هوية المطوّر ومن تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك.
- حساب الضمان.طابِق رقم حساب الضمان في الإعلان مع الرقم في اتفاقية البيع، ولا تدفع إلى أي حساب آخر.
- تقدّم المشروع.ابحث عن المشروع في خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك، أو «مشروعي» في تطبيق دبي ريست: تُظهر نسبة الإنجاز واسم بنك الضمان ورقم الحساب.
- تصريح الإعلان.منذ أبريل 2024 تحتاج كل وحدة على المخطط إلى تصريح «تراخيصي» خاص بها.
- خطة السداد.اقرأ مبلغ كل قسط وما يجعله مستحقاً: تاريخ محدد أم مرحلة من مراحل الإنشاء.
- التكلفة الكاملة.رسوم «عقود» 4%، وأي رسوم يفرضها المطوّر، ورسوم الخدمات بعد التسليم. ويتناول دليل الشراء على المخطط ذلك بالتفصيل.
أسئلة يطرحها المشترون
ما المشاريع على المخطط في دبي التي تُسلَّم في 2029؟
عدد المشاريع المعروضة اليوم والمتوقع تسليمها في 2029: 40، بأسعار بداية من 599,000 د.إ. ومنها: SAMANA South Haven، فيفانتي ريزيدنسز، Valencia، Samana Boulevard Heights، و36 مشروعاً أخرى.
كم أدفع عند التسليم؟
في هذه المشاريع، ما بين 5% و60% من السعر عند التسليم وفق خطط السداد المعلنة، ويوزّع 3 مشاريع منها جزءاً من السعر على الأشهر التي تلي التسليم.
هل يمكن أن يتغير موعد التسليم؟
نعم. الموعد تقدير من المطوّر، وتحدد اتفاقية البيع والشراء تاريخ الإنجاز وأي مهلة إضافية، وتُظهر خدمة الاستعلام عن حالة المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك مدى تقدّم البناء.
كم أحتاج لحجز وحدة تُسلَّم في 2029؟
بين 65,270 د.إ و1,245,724 د.إ بأسعار البداية للمشاريع أعلاه: دفعة الحجز ورسوم «عقود» 4% و20 درهماً.
هل يمكنني تمويل دفعة التسليم بقرض عقاري؟
يلجأ كثير من المشترين إلى ذلك: يدفعون أقساط الإنشاء بأنفسهم ويقترضون الرصيد المستحق عند التسليم. واسأل البنك عن حد القرض الذي يطبّقه عند التسليم قبل الاعتماد على أي رقم.
مشاريع على المخطط تُسلَّم في 2029
أخبرنا بالمناطق والمساحة التي تريدها، وسيرسل إليك مستشار الوحدات المتاحة وأسعار اليوم.